Kuća, Jagodina · 300m² · 200.000€

Kuća u strogom centru Jagodine

10

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

10.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10.0

Cena: 200.000€

Površina: 300 m² (666 €/m²)

Površina placa: 2.54

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 746833

Opis

Stara,aristokratska kuća.Grejanje na gas ima na spratu,a u prizemlju nema.
Na spratu ima 7 soba,a u prizemlju 6 soba i sveukupno 4 kupatila.
Delimično zamenjena stolarija, stavljena PVC.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200.000 € Prosek: 133.387 € · +50% (iznad proseka)
Medijana: 110.000 € · +82% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 667 €/m² Prosek: 701 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 568 €/m² · +17% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

133.387 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

206,7 m²

Medijana: 194,5 m²

Prosečna cena / m²

701 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.080 €/m²

Tavrića Obori 630 €/m² +10% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 630 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.333 € i površinom oko 255,0 m².

Širi Centar 868 €/m² +52% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 868 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.688 € i površinom oko 216,5 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.080 €/m² +89% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.080 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.914 € i površinom oko 194,7 m².

Trnava 638 €/m² +12% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 638 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.833 € i površinom oko 253,2 m².

Rakitovo 643 €/m² +13% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 133.387 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 701 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +212%	2.114 €	156
Beograd	335.000 €	1.456 € +156%	1.984 €	468
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +111%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € +57%	1.006 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +28%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	568 €	701 €	169

Za kuća (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.387 €, prosečna površina 206,7 m², a prosečna cena po m² oko 701 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 169 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 53.836 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

53.836 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (43%), Garaža (36%), Parking mesto (12%), Novogradnja (3%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 200.000 € - iznad proseka tržišta (+50%). Prosečna cena sličnih oglasa je 133.387 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 667 €/m² - ispod proseka tržišta (5%). Prosek za kuća u Centaru, Jagodini je oko 701 €/m², medijana 568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Jagodini iznosi 133.387 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Jagodini iznosi oko 701 €/m², a medijana 568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 206,7 m² (medijana 194,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.