Kuća, Jagodina | Prodaja · 270m² · 250.000€

Kuća u širem centru grada

Tip

Kuća

Površina

270 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 250.000€

Površina: 270 m² (925 €/m²)

Površina placa: 2.8

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 746503

Opis

Kuća u Jagodini, u širem centru, predstavlja odličnu lokaciju za porodični život. Ozakonjen objekat se sastoji od suturena, prizemlja i sprata, što pruža funkcionalan raspored i više prostora za različite potrebe domaćinstva.
Ukupna površina objekta iznosi 270 m², dok je površina placa 2.80 a. Kuća poseduje podrum, što dodatno povećava praktičnost nekretnine. Kući je potrebno dodatno ulaganje.

Prilaz je moguć pešačkom stazom i asfaltnim putem.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 136.407 € · +83% (iznad proseka)
Medijana: 112.500 € · +122% (iznad medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 926 €/m² Prosek: 707 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 616 €/m² · +50% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.407 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

213,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

707 €/m²

Medijana: 616 €/m²

Raspon cena

25.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.000 €/m²

Tavrića Obori 673 €/m² +18% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 948 €/m² +66% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 948 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.143 € i površinom oko 250,6 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Akva Park 1.000 €/m² +75% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.000 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 253,0 m².

Širi Centar 743 €/m² +30% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 136.407 €) i medijanu od 616 €/m² (prosek 707 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +152%	1.655 €	162
Beograd	276.500 €	1.439 € +134%	1.790 €	484
Niš	163.500 €	977 € +59%	1.015 €	202
Kragujevac	157.500 €	937 € +52%	1.103 €	78
Zrenjanin	149.000 €	646 € +5%	711 €	5
Jagodina trenutni	112.500 €	616 €	707 €	178

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.407 €, prosečna površina 213,9 m², a prosečna cena po m² oko 707 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 178 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 43.294 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

43.294 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (44%), Garaža (39%), Parking mesto (15%), Novogradnja (7%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 136.407 € (+83%) i iznad medijane od medijane od 112.500 € (+122%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 926 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 707 €/m² (iznad proseka proseka, +31%), a medijana 616 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 136.407 €, a medijana 112.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 707 €/m², medijana je 616 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 178 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.407 € (medijana 112.500 €), prosečna površina 213,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.