Kuća, Jagodina · 270m² · 250.000€

Kuća u širem centru grada

Tip

Kuća

Površina

270 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 250.000€

Površina: 270 m² (925 €/m²)

Površina placa: 2.8

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 746503

Opis

Kuća u Jagodini, u širem centru, predstavlja odličnu lokaciju za porodični život. Ozakonjen objekat se sastoji od suturena, prizemlja i sprata, što pruža funkcionalan raspored i više prostora za različite potrebe domaćinstva.
Ukupna površina objekta iznosi 270 m², dok je površina placa 2.80 a. Kuća poseduje podrum, što dodatno povećava praktičnost nekretnine. Kući je potrebno dodatno ulaganje.

Prilaz je moguć pešačkom stazom i asfaltnim putem.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 141.842 € · +76% (iznad proseka)
Medijana: 115.000 € · +117% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 926 €/m² Prosek: 711 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 616 €/m² · +50% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

141.842 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

223,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

711 €/m²

Medijana: 616 €/m²

Raspon cena

30.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 679 €/m² +19% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 679 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.800 € i površinom oko 235,5 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Širi Centar 647 €/m² +13% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 647 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.786 € i površinom oko 270,6 m².

Centar 1.001 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 255,2 m².

Tabane 657 €/m² +15% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 657 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 232,4 m².

Trnava 598 €/m² +5% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 598 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 297,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 141.842 €) i medijanu od 616 €/m² (prosek 711 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +147%	1.862 €	156
Beograd	315.000 €	1.483 € +141%	1.928 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +79%	1.227 €	14
Niš	170.000 €	826 € +34%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € +18%	646 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	616 €	711 €	173

Za kuća (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.842 €, prosečna površina 223,8 m², a prosečna cena po m² oko 711 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 64.306 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

64.306 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (53%), Garaža (35%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 250.000 € - iznad proseka tržišta (+76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 141.842 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 926 €/m² - iznad proseka tržišta (+30%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Jagodini je oko 711 €/m², medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi 141.842 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 711 €/m², a medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.