Kuća, Jagodina | Prodaja · 270m² · 250.000€

Kuća u širem centru grada

Tip

Kuća

Površina

270 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 250.000€

Površina: 270 m² (925 €/m²)

Površina placa: 2.8

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 746503

Opis

Kuća u Jagodini, u širem centru, predstavlja odličnu lokaciju za porodični život. Ozakonjen objekat se sastoji od suturena, prizemlja i sprata, što pruža funkcionalan raspored i više prostora za različite potrebe domaćinstva.
Ukupna površina objekta iznosi 270 m², dok je površina placa 2.80 a. Kuća poseduje podrum, što dodatno povećava praktičnost nekretnine. Kući je potrebno dodatno ulaganje.

Prilaz je moguć pešačkom stazom i asfaltnim putem.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 143.458 € · +74% (iznad proseka)
Medijana: 117.500 € · +113% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 926 €/m² Prosek: 755 €/m² · +23% (iznad proseka)
Medijana: 651 €/m² · +42% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

143.458 €

Medijana: 117.500 €

Prosečna površina

217,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

755 €/m²

Medijana: 651 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 516 €/m² Najskuplje: 990 €/m²

Centar 944 €/m² +83% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 944 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.875 € i površinom oko 232,8 m².

Tavrića Obori 690 €/m² +34% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 231,9 m².

Akva Park 990 €/m² +92% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 990 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.833 € i površinom oko 254,5 m².

Budžino Brdo 516 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 516 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 339,8 m².

Širi Centar 918 €/m² +78% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 918 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 213,6 m².

Ribare 732 €/m² +42% · 5 ogl.

Ribare ima prosečno 732 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.900 € i površinom oko 211,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 143.458 €) i medijanu od 651 €/m² (prosek 755 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	262.650 €	1.515 € +133%	1.663 €	176
Beograd	299.950 €	1.386 € +113%	1.734 €	496
Kragujevac	178.000 €	847 € +30%	1.019 €	85
Niš	180.000 €	800 € +23%	885 €	204
Jagodina trenutni	117.500 €	651 €	755 €	186
Zrenjanin	51.000 €	478 € -27%	575 €	6

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.458 €, prosečna površina 217,4 m², a prosečna cena po m² oko 755 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 60.432 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

60.432 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (46%), Garaža (39%), Parking mesto (13%), Novogradnja (9%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 143.458 € (+74%) i iznad medijane od medijane od 117.500 € (+113%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 926 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 755 €/m² (iznad proseka proseka, +23%), a medijana 651 €/m² (iznad medijane medijane, +42%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 143.458 €, a medijana 117.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 755 €/m², medijana je 651 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.458 € (medijana 117.500 €), prosečna površina 217,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.