Kuća, Jagodina · 118m² · 180.000€

Idealna prilika za miran život na odličnoj lokaciji u blizini centra Jagodine

10

Tip

Kuća

Površina

118 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 180.000€

Površina: 118 m² (1 525 €/m²)

Površina placa: 2.62

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1461633

Opis

Na prodaju je uređen plac površine 2,62ara na kojem se nalaze dve potpuno funkcionalne kuće od 97m2 i 57m2 + 35m2 legalizovanog podruma, što ovu ponudu čini odličnim izborom za dve porodice, kombinovano stanovanje ili investiciju.

Struktura kuće od 118m2:
-prostran dnevni boravak
-dve spavaće sobe, jedna je u prizemlju, druga na sptatu kuće
-kuhinja sa trpezarijom
-ostava i
-kupatilo

Struktura kuće od 57m2:
-dnevni boravak
-spavaća soba
-kuhinja
-kupatilo
- + 37m2 legalizovanog podruma

Obe kuće su uredne, održavane i spremne za useljenje bez dodatnih troškova.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 138.876 € · +30% (iznad proseka)
Medijana: 112.500 € · +60% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.525 €/m² Prosek: 752 €/m² · +103% (iznad proseka)
Medijana: 648 €/m² · +135% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

138.876 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

202,7 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

752 €/m²

Medijana: 648 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Rakitovo i dr..

Najjeftinije: 550 €/m² Najskuplje: 1.132 €/m²

Tavrića Obori 695 €/m² +26% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 695 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.778 € i površinom oko 251,7 m².

Centar 1.132 €/m² +106% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.132 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 172,0 m².

Rakitovo 637 €/m² +16% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Levač 625 €/m² +14% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 625 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.833 € i površinom oko 213,0 m².

Širi Centar 743 €/m² +35% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Majur 550 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 550 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 88.200 € i površinom oko 176,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 138.876 €) i medijanu od 648 €/m² (prosek 752 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	355.785 €	1.692 € +161%	2.032 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € +125%	1.784 €	462
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +85%	1.244 €	13
Niš	212.500 €	913 € +41%	980 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +12%	646 €	5
Jagodina trenutni	112.500 €	648 €	752 €	172

Za kuća (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.876 €, prosečna površina 202,7 m², a prosečna cena po m² oko 752 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 60.933 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

60.933 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (45%), Garaža (35%), Parking mesto (14%), Novogradnja (6%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 180.000 € - iznad proseka tržišta (+30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 138.876 €, a medijana 112.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 1.525 €/m² - iznad proseka tržišta (+103%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Jagodini je oko 752 €/m², medijana 648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi 138.876 € (medijana 112.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 752 €/m², a medijana 648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 202,7 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.