Kuća, Jagodina | Prodaja · 118m² · 180.000€

Idealna prilika za miran život na odličnoj lokaciji u blizini centra Jagodine

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 118m² · 180.000€

Tip

Kuća

Površina

118 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 180.000€

Površina: 118 m² (1 525 €/m²)

Površina placa: 2.62

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1461633

Opis

Na prodaju je uređen plac površine 2,62ara na kojem se nalaze dve potpuno funkcionalne kuće od 97m2 i 57m2 + 35m2 legalizovanog podruma, što ovu ponudu čini odličnim izborom za dve porodice, kombinovano stanovanje ili investiciju.

Struktura kuće od 118m2:
-prostran dnevni boravak
-dve spavaće sobe, jedna je u prizemlju, druga na sptatu kuće
-kuhinja sa trpezarijom
-ostava i
-kupatilo

Struktura kuće od 57m2:
-dnevni boravak
-spavaća soba
-kuhinja
-kupatilo
- + 37m2 legalizovanog podruma

Obe kuće su uredne, održavane i spremne za useljenje bez dodatnih troškova.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 124.403 € · +45% (iznad proseka)
Medijana: 100.000 € · +80% (iznad medijane)

11.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 1.525 €/m² Prosek: 670 €/m² · +128% (iznad proseka)
Medijana: 553 €/m² · +176% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

124.403 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

204,7 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

670 €/m²

Medijana: 553 €/m²

Raspon cena

11.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 657 €/m² +35% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 657 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.125 € i površinom oko 251,8 m².

Levač 486 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Centar 1.001 €/m² +106% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Akva Park 909 €/m² +87% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 909 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.167 € i površinom oko 285,8 m².

Širi Centar 743 €/m² +53% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Budžino Brdo 561 €/m² +15% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 561 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 347,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 124.403 €) i medijanu od 553 €/m² (prosek 670 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +188%	1.899 €	166
Beograd	293.950 €	1.439 € +160%	1.636 €	488
Niš	206.500 €	909 € +64%	982 €	203
Kragujevac	176.000 €	855 € +55%	1.104 €	75
Zrenjanin	149.000 €	646 € +17%	711 €	5
Jagodina trenutni	100.000 €	553 €	670 €	180

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.403 €, prosečna površina 204,7 m², a prosečna cena po m² oko 670 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 39.589 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

39.589 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (48%), Garaža (33%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 124.403 € (+45%) i iznad medijane od medijane od 100.000 € (+80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.525 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 670 €/m² (iznad proseka proseka, +128%), a medijana 553 €/m² (iznad medijane medijane, +176%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 124.403 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 670 €/m², medijana je 553 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 204,7 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.403 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 204,7 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.