Kuća, Jagodina | Prodaja · 118m² · 180.000€

Idealna prilika za miran život na odličnoj lokaciji u blizini centra Jagodine

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 118m² · 180.000€

Tip

Kuća

Površina

118 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 180.000€

Površina: 118 m² (1 525 €/m²)

Površina placa: 2.62

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 1461633

Opis

Na prodaju je uređen plac površine 2,62ara na kojem se nalaze dve potpuno funkcionalne kuće od 97m2 i 57m2 + 35m2 legalizovanog podruma, što ovu ponudu čini odličnim izborom za dve porodice, kombinovano stanovanje ili investiciju.

Struktura kuće od 118m2:
-prostran dnevni boravak
-dve spavaće sobe, jedna je u prizemlju, druga na sptatu kuće
-kuhinja sa trpezarijom
-ostava i
-kupatilo

Struktura kuće od 57m2:
-dnevni boravak
-spavaća soba
-kuhinja
-kupatilo
- + 37m2 legalizovanog podruma

Obe kuće su uredne, održavane i spremne za useljenje bez dodatnih troškova.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 126.415 € · +42% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +71% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 425.000 €

Cena / m²: 1.525 €/m² Prosek: 682 €/m² · +124% (iznad proseka)
Medijana: 591 €/m² · +158% (iznad medijane)

186 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

126.415 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

209,1 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

682 €/m²

Medijana: 591 €/m²

Raspon cena

16.000 – 425.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Levač, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 542 €/m² Najskuplje: 914 €/m²

Širi Centar 914 €/m² +69% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 914 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.091 € i površinom oko 219,0 m².

Levač 571 €/m² +5% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Tavrića Obori 682 €/m² +26% · 6 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 682 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 229,2 m².

Trnava 645 €/m² +19% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 645 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 291,8 m².

Majur 542 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 542 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 79.200 € i površinom oko 152,8 m².

Centar 891 €/m² +64% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 891 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.750 € i površinom oko 148,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 126.415 €) i medijanu od 591 €/m² (prosek 682 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.515 € +156%	1.656 €	181
Beograd	299.900 €	1.186 € +101%	1.490 €	494
Kragujevac	152.500 €	896 € +52%	1.083 €	86
Niš	155.000 €	844 € +43%	951 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +34%	780 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	591 €	682 €	185

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.415 €, prosečna površina 209,1 m², a prosečna cena po m² oko 682 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 425.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 26.550 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

26.550 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (53%), Garaža (31%), Novogradnja (11%), Parking mesto (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 126.415 € (+42%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 425.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.525 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 682 €/m² (iznad proseka proseka, +124%), a medijana 591 €/m² (iznad medijane medijane, +158%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 186 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 126.415 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 425.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 682 €/m², medijana je 591 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 186 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,1 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.415 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 209,1 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.