Kuća, Jagodina · 400m² · 190.000€

Kuća sa tri stana u centru Jagodine

10

Tip

Kuća

Površina

400 m²

Struktura

9.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9.0

Cena: 190.000€

Površina: 400 m² (475 €/m²)

Površina placa: 2.41

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1046806

Opis

Ako želite kuću gde mogu odvojeno da žive čak tri porodice mislimo da je ovo idealna kuća za Vas.
U pitanju je kuća spratnosti:
suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje.
Na prizemlju se nalazi veliki troiposoban stan sa velikom terasom. Sam stan ima dve spavaće sobe, dva kupatila, trpezariju sa kuhinjom i veliku dnevnu sobu iz koje se izlazi na prostranu terasu.
Na prvom spratu se nalazi trosoban stan koji ima centralni deo gde se nalazi trpezarija sa kuhinjom i iz koje se ulazi u ostale prostorije a to su dve spavaće sobe, dnevni boravak i kupatilo,
Na potkrovlju je identičan raspored kao što je na prvom spratu.
Kuća ima sve priključke odvojene po stanu, sopstveni strujomer, sopstveni vodomer, sopstveni kotao na gas.

Moguća je i kupovina svakog stana zasebno i to:

- 130m2 na prizemlju sa svojom garažom, ostavom, i podrumom po ceni od 110.000 evra
- 60m2 na prvom spratu sa pripadajućim podrumom po ceni od 60.000 evra
- 60m2 na potkrovlju po ceni od 50.000 evra

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 129.461 € · +47% (iznad proseka)
Medijana: 102.500 € · +85% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 475 €/m² Prosek: 698 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 579 €/m² · -18% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

129.461 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

197,5 m²

Medijana: 182,0 m²

Prosečna cena / m²

698 €/m²

Medijana: 579 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 700 €/m² Najskuplje: 1.011 €/m²

Centar 1.011 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.011 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.822 € i površinom oko 202,3 m².

Tavrića Obori 708 €/m² +1% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 708 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 228,1 m².

Đurđevo Brdo 934 €/m² +33% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 934 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 180,5 m².

Akva Park 792 €/m² +13% · 4 ogl.

Akva Park ima prosečno 792 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 293,3 m².

Širi Centar 716 €/m² +2% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 716 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 224,0 m².

Levač 700 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 700 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.750 € i površinom oko 173,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 129.461 €) i medijanu od 579 €/m² (prosek 698 €/m²) - skuplje od Beograd (1.715 €/m²) i Novi Sad (1.667 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	350.000 €	1.715 € +196%	2.170 €	462
Novi Sad	300.000 €	1.667 € +188%	1.907 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +90%	1.227 €	14
Niš	198.000 €	987 € +70%	1.068 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +25%	646 €	5
Jagodina trenutni	102.500 €	579 €	698 €	172

Za kuća (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.461 €, prosečna površina 197,5 m², a prosečna cena po m² oko 698 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 46.800 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

46.800 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (48%), Garaža (40%), Parking mesto (19%), Novogradnja (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 190.000 € - iznad proseka tržišta (+47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 129.461 €, a medijana 102.500 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 475 €/m² - ispod proseka tržišta (32%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Jagodini je oko 698 €/m², medijana 579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi 129.461 € (medijana 102.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 698 €/m², a medijana 579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 197,5 m² (medijana 182,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.