Kuća, Jagodina | Prodaja · 400m² · 190.000€

Kuća sa tri stana u centru Jagodine

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 400m² · 190.000€

Tip

Kuća

Površina

400 m²

Struktura

9.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9.0

Cena: 190.000€

Površina: 400 m² (475 €/m²)

Površina placa: 2.41

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1046806

Opis

Ako želite kuću gde mogu odvojeno da žive čak tri porodice mislimo da je ovo idealna kuća za Vas.
U pitanju je kuća spratnosti:
suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje.
Na prizemlju se nalazi veliki troiposoban stan sa velikom terasom. Sam stan ima dve spavaće sobe, dva kupatila, trpezariju sa kuhinjom i veliku dnevnu sobu iz koje se izlazi na prostranu terasu.
Na prvom spratu se nalazi trosoban stan koji ima centralni deo gde se nalazi trpezarija sa kuhinjom i iz koje se ulazi u ostale prostorije a to su dve spavaće sobe, dnevni boravak i kupatilo,
Na potkrovlju je identičan raspored kao što je na prvom spratu.
Kuća ima sve priključke odvojene po stanu, sopstveni strujomer, sopstveni vodomer, sopstveni kotao na gas.

Moguća je i kupovina svakog stana zasebno i to:

- 130m2 na prizemlju sa svojom garažom, ostavom, i podrumom po ceni od 110.000 evra
- 60m2 na prvom spratu sa pripadajućim podrumom po ceni od 60.000 evra
- 60m2 na potkrovlju po ceni od 50.000 evra

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 126.375 € · +50% (iznad proseka)
Medijana: 107.500 € · +77% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 325.000 €

Cena / m²: 475 €/m² Prosek: 651 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 579 €/m² · -18% (ispod medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 1.785 €/m²

Prosečna cena

126.375 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

219,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

651 €/m²

Medijana: 579 €/m²

Raspon cena

16.000 – 325.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Levač, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 551 €/m² Najskuplje: 971 €/m²

Širi Centar 800 €/m² +45% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 800 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.375 € i površinom oko 221,8 m².

Levač 571 €/m² +4% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Tavrića Obori 592 €/m² +7% · 6 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 592 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.333 € i površinom oko 248,2 m².

Majur 551 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 551 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.333 € i površinom oko 141,3 m².

Centar 971 €/m² +76% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 971 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 122.800 € i površinom oko 136,2 m².

Trnava 645 €/m² +17% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 645 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 291,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 126.375 €) i medijanu od 579 €/m² (prosek 651 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.515 € +162%	1.656 €	181
Beograd	299.900 €	1.186 € +105%	1.490 €	494
Kragujevac	152.500 €	896 € +55%	1.083 €	86
Niš	155.000 €	844 € +46%	951 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +37%	780 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	579 €	651 €	185

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.375 €, prosečna površina 219,6 m², a prosečna cena po m² oko 651 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 325.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 35.750 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

35.750 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (55%), Garaža (36%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 126.375 € (+50%) i iznad medijane od medijane od 107.500 € (+77%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 325.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 475 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 651 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 579 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 1.785 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 126.375 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 325.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 651 €/m², medijana je 579 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 1.785 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.375 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 219,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.