Trosoban stan, Autokomanda · 71m² · 265.000€

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 1

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 3

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 4

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 5

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 6

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 7

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 8

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 9

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

71 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 265.000€

Površina: 71 m² (3 732 €/m²)

Sprat: Visoko prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1496402

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, prazan, uknjizen na 61 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja.

Luksuzan stan u modernoj novogradnji nadomak Partizanovog stadiona.

Nekretnina sa odlicnim rasporedom prostorija, dvostrane orijentacije, sa obiljem svetlosti preko celog dana.

Stan je u visini 1. sprata jer se nalazi iznad suterena te je potpuno izdignut. Poseduje 2 komforne terase.

Prostorije: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i odvojen spavaci blok sa hodnikom, 2 spavace sobe, kupatilom i 2 terase.

Prodaje se prazan pa je idealan za uredjenje po sopstvenom ukusu.

Uz stan postoji i mogucnost kupovine parking mesta u garazi zgrade po ceni od 18 000 evra.

Izuzetna nekretnina na izuzetnoj lokaciji.

Cena 265 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Autokomanda, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 265.000 € Prosek: 246.968 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 238.273 € · +11% (iznad medijane)

68.000 € Prosek · Medijana 580.000 €

Cena / m²: 3.732 €/m² Prosek: 4.000 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 3.826 €/m² · -2% (blizu medijane)

1.684 €/m² Prosek · Medijana 8.382 €/m²

Prosečna cena

246.968 €

Medijana: 238.273 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.000 €/m²

Medijana: 3.826 €/m²

Raspon cena

68.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.738 €/m² Najskuplje: 5.877 €/m²

Centar 5.255 €/m² +92% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.255 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 317.599 € i površinom oko 60,4 m².

Dorcol 5.397 €/m² +97% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.397 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 271.971 € i površinom oko 54,1 m².

Beograd Na Vodi 5.877 €/m² +115% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.877 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 362.955 € i površinom oko 62,4 m².

Mirijevo 2.738 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.739 € i površinom oko 78,8 m².

Crveni Krst 3.801 €/m² +39% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.801 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 223.625 € i površinom oko 56,3 m².

Kalenic 4.910 €/m² +79% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.910 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 218.467 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.273 € (prosek 246.968 €) i medijanu od 3.826 €/m² (prosek 4.000 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.273 €	3.826 €	4.000 €	1.864
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -23%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -45%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -48%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 1.864 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.968 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.000 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 580.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 1.864 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu je 36% oglasa za trosoban stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.432 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.432 €

U Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 4.332 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.741 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.740 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 4.506 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.332 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.690 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.926 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.423 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.311 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.085 €/m²).

Garsonjera 4.741 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.740 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.506 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 4.332 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.690 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.926 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.423 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.311 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 3.085 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (66%), Lift (55%), Garaža (20%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 265.000 € - iznad proseka tržišta (+7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 246.968 €, a medijana 238.273 €. Raspon u uzorku: od 68.000 do 580.000 €.

Cena po m² iznosi 3.732 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za trosoban stan u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu je oko 4.000 €/m², medijana 3.826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.684 do 8.382 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 246.968 € (medijana 238.273 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 580.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.000 €/m², a medijana 3.826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.684 do 8.382 €/m².

Trenutno je aktivno 1.864 oglasa za trosoban stan u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.