Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 227m² · 500.000€
Žarka Vukovića Pucara , Banovo Brdo, Beograd, Srbija
500.000€
2 202 €/m²
Čukarica, Banovo brdo, Žarka Vukovića Pucara , 7.0, 227m2, 500000EUR
Tip
Stan
Površina
227 m²
Struktura
7
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 7
- Cena
- 500.000€
- Površina
- 227 m² (2 202 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 1504147
Opis
Agencijski ID: 113341, III/IV, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, Adaptibilanu u 2, deljiv, stambena zgrada. Golf naselje, 227m2, III Sprat, delux, 7.0.
Izuzetno retko u ponudi. Stan radjen po najvisim standardima kvalitetnog i luksuznog stanovanja, materijala, parketa, keramike, granita, spotulata, gipsanih radova. Stan se prostire na jednom spratu sto daje dodatnu privatnost. Zgrada se nalazi u mirnom delu ulice, a iz stana se pruza spektakularan pogled na Beograd i okolinu. Postoji i kamin koji je u funkciji. Stan poseduje garazu i dva spoljasnja parking mesta ispred garaze.
PROSTORIJE: hodnik, kuhinja zasebna, trpezarija i velika dnevna soba sa kaminom (cine open space od 75m2), pet spavacih soba, dnevna soba, dva kupatila i mali toalet, ostava, garderober - cipelarnik, cetiri terase. Etazno grejanje na gas.Uknjizen bez tereta.
Mogucnost podele na dva stana. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Banovo Brdo, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 233.215 € · +114% (iznad medijane)
Medijana: 3.184 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosečna cena
301.582 €
Medijana: 233.215 €
Prosečna površina
84,8 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosečna cena / m²
3.434 €/m²
Medijana: 3.184 €/m²
Raspon cena
42.500 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Dedinje (25.Maj) i dr..
Karaburma ima prosečno 2.703 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.200 € i površinom oko 50,8 m².
Mirijevo ima prosečno 2.640 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.577 € i površinom oko 52,0 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Petlovo Brdo ima prosečno 1.722 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 76,8 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².
Višnjička Banja ima prosečno 3.529 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 57,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 233.215 € (prosek 301.582 €) i medijanu od 3.184 €/m² (prosek 3.434 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.870 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 233.215 € | 3.184 € | 3.434 € | 1.852 |
| Novi Sad | 138.000 € | 2.870 € -10% | 2.888 € | 1.728 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € -30% | 2.043 € | 32 |
| Niš | 133.991 € | 2.104 € -34% | 2.098 € | 678 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.093 € -34% | 2.028 € | 67 |
Za stan (Banovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 1.852 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.582 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.434 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Beograd (ukupno 1.852 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Banovo Brdo, Beograd je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.252 €).
Sniženih oglasa
29%
29/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
23.252 €
U Banovo Brdo, Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (9%).
U Banovo Brdo, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.344 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.898 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.293 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.705 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.345 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.466 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.903 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.733 €/m²).
Među oglasima za stan u Banovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (40%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (23%), Garaža (21%), Parking mesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Beograd
Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 301.582 € (+66%) i iznad medijane od medijane od 233.215 € (+114%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.203 €/m², dok je prosek za stan u Banovo Brdo, Beograd oko 3.434 €/m² (ispod proseka proseka, 36%), a medijana 3.184 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.300 do 8.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banovo Brdo, Beograd iznosi 301.582 €, a medijana 233.215 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Banovo Brdo, Beograd iznosi oko 3.434 €/m², medijana je 3.184 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 8.250 €/m².
Trenutno imamo 1.852 aktivnih oglasa za stan u Banovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.852 aktivnih oglasa, tržište za stan u Banovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.582 € (medijana 233.215 €), prosečna površina 84,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e
- 470.000€ 93 m2
Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.0, 125m2, 478502EUR
- 478.502€ 125 m2
Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 133m2
- 465.990€ 133 m2
Čukarica, Golf, Tuniska, 4.0, 147m2, 460000EUR
- 460.000€ 147 m2
LEKINO BRDO, VOZDOVAC, PETOSOBAN STAN
- 518.000€ 148 m2
4.5, Ada moll, Karpoševa, LUX, 130m2
- 500.500€ 130 m2
Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.0, 131m2, 504652EUR
- 504.652€ 131 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR
- 512.590€ 133 m2
Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 4.0, 175m2, 523800EUR
- 523.800€ 175 m2
Banovo brdo, Beogradskog bataljona, 150m2, T+L ID#1693
- 529.000€ 150 m2
4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2
- 545.000€ 121 m2
Vračar – Anastasa Jovanovića 96kvm + 4T ID#26744
- 335.000€ 96 m2