Plac, Mirijevo · 1000m² · 250.000€

Zvezdara, Mirijevo, Šejkina, Zemljište, 1000ari, 250000 EUR

Tip

Plac

Površina

1000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 250.000€

Površina: 1000 m² (250 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 797921

Opis

Građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji, neposredno do Mirijevskog bulevara. Informacija o lokaciji. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 61775. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mirijevo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 222.593 € · +12% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +178% (iznad medijane)

5.400 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 250 €/m² Prosek: 97 €/m² · +158% (iznad proseka)
Medijana: 30 €/m² · +733% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 1.600 €/m²

Prosečna cena

222.593 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

3.873,4 m²

Medijana: 2.143,0 m²

Prosečna cena / m²

97 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mirijevou, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 113 €/m²

Sremčica 31 €/m² +55% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 31 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 194.747 € i površinom oko 5.722,2 m².

Drlupa 20 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 43.148 € i površinom oko 2.100,0 m².

Zvezdara 113 €/m² +465% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 113 €/m² - 465% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 2.500,0 m².

Žarkovo 100 €/m² +400% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 100 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 149.550 € i površinom oko 2.400,0 m².

Surčin (Mesto) 89 €/m² +345% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² - 345% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².

Železnik 45 €/m² +125% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 45 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 1.050,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 222.593 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 97 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (26 €/m²) i Niš (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1053%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	80 € +167%	149 €	79
Beograd trenutni	90.000 €	30 €	97 €	612
Kragujevac	55.000 €	26 € -13%	35 €	111
Niš	26.325 €	21 € -30%	35 €	400

Za plac (Mirijevou, Beogradu) trenutno imamo 612 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.593 €, prosečna površina 3.873,4 m², a prosečna cena po m² oko 97 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 47 sličnih oglasa u Mirijevou, Beogradu (ukupno 612 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Mirijevou, Beogradu je 9% oglasa za plac (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 31.800 €).

Sniženih oglasa

9%

4/47

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

31.800 €

U Mirijevou, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 26 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Mirijevou, Beogradu

Oglas košta 250.000 € - iznad proseka tržišta (+12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 222.593 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 5.400 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 250 €/m² - iznad proseka tržišta (+158%). Prosek za plac u Mirijevou, Beogradu je oko 97 €/m², medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.600 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Mirijevou, Beogradu iznosi 222.593 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Mirijevou, Beogradu iznosi oko 97 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.600 €/m².

Trenutno je aktivno 612 oglasa za plac u Mirijevou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.873,4 m² (medijana 2.143,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.