Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 500m² · 65.000€

Surčin, Radiofar, Sveti sava, 5a, 65000EUR

Novo 2

Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 500m² · 65.000€

Tip

Plac

Površina

500 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 65.000€

Površina: 500 m² (130 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1490308

Opis

Agencijski ID: 130249, uknjizen, plac. Prodaju se dva placa jedan5.45 ara,drugi 4.9 ari,nalaze se u ulici Vasilija Oszroskog ,gde ce biti ulica koja ce izlaziti na Svetog Savu ulicu,cena ara je 13000 evra,uknjizeni 1/1. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Radiofar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 184.771 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 102.500 € · -37% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.365.000 €

Cena / m²: 130 €/m² Prosek: 54 €/m² · +141% (iznad proseka)
Medijana: 28 €/m² · +364% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

184.771 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

5.899,9 m²

Medijana: 4.414,0 m²

Prosečna cena / m²

54 €/m²

Medijana: 28 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Radiofar, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Železnik, Surčin i dr..

Najjeftinije: 27 €/m² Najskuplje: 75 €/m²

Batajnica 35 €/m² +30% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Železnik 75 €/m² +178% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 75 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 150.250 € i površinom oko 2.500,0 m².

Surčin 61 €/m² +126% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 61 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 462.175 € i površinom oko 6.332,5 m².

Ugrinovci 27 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Makiš 40 €/m² +48% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Sopot 31 €/m² +15% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 31 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 5.475,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 184.771 €) i medijanu od 28 €/m² (prosek 54 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1136%	313 €	10
Novi Sad	150.000 €	101 € +261%	139 €	86
Beograd trenutni	102.500 €	28 €	54 €	621
Kragujevac	55.000 €	21 € -25%	32 €	112
Niš	30.000 €	19 € -32%	30 €	410

Za plac (Radiofar, Beograd) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.771 €, prosečna površina 5.899,9 m², a prosečna cena po m² oko 54 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Radiofar, Beograd (ukupno 621 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Radiofar, Beograd je 21% oglasa za plac (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 27.734 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

27.734 €

U Radiofar, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 29 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Radiofar, Beograd

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 184.771 € (65%) i ispod medijane od medijane od 102.500 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.365.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 130 €/m², dok je prosek za plac u Radiofar, Beograd oko 54 €/m² (iznad proseka proseka, +141%), a medijana 28 €/m² (iznad medijane medijane, +364%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Radiofar, Beograd iznosi 184.771 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Radiofar, Beograd iznosi oko 54 €/m², medijana je 28 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za plac u Radiofar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.899,9 m² (medijana 4.414,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 621 aktivnih oglasa, tržište za plac u Radiofar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.771 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 5.899,9 m² (medijana 4.414,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.