Plac, Mirijevo · 1000m² · 250.000€

Zvezdara, Mirijevo, Šejkina, Zemljište, 1000ari, 250000 EUR

Tip

Plac

Površina

1000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 250.000€

Površina: 1000 m² (250 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 797921

Opis

Građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji, neposredno do Mirijevskog bulevara. Informacija o lokaciji. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 61775. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mirijevo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 265.948 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 145.000 € · +72% (iznad medijane)

5.400 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 250 €/m² Prosek: 72 €/m² · +247% (iznad proseka)
Medijana: 35 €/m² · +614% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

265.948 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

6.226,9 m²

Medijana: 3.616,0 m²

Prosečna cena / m²

72 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

5.400 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mirijevou, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +268% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 51 €/m² +132% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 51 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 4.602,5 m².

Ugrinovci 39 €/m² +77% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 39 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 543.600 € i površinom oko 12.960,0 m².

Ripanj 22 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 22 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 104.380 € i površinom oko 5.018,6 m².

Dobanovci 58 €/m² +164% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 58 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 902.500 € i površinom oko 17.064,8 m².

Barajevo 24 €/m² +9% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 24 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.675 € i površinom oko 4.722,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 265.948 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 72 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1200%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	83 € +137%	148 €	80
Kragujevac	180.000 €	47 € +34%	52 €	14
Beograd trenutni	145.000 €	35 €	72 €	604
Niš	33.000 €	19 € -46%	37 €	367

Za plac (Mirijevou, Beogradu) trenutno imamo 604 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.948 €, prosečna površina 6.226,9 m², a prosečna cena po m² oko 72 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 80 sličnih oglasa u Mirijevou, Beogradu (ukupno 604 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Mirijevou, Beogradu je 15% oglasa za plac (12 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 54.658 €).

Sniženih oglasa

15%

12/80

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

54.658 €

U Mirijevou, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 30 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Mirijevou, Beogradu

Oglas košta 250.000 € - ispod proseka tržišta (6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 265.948 €, a medijana 145.000 €. Raspon u uzorku: od 5.400 do 2.000.000 €.

Cena po m² iznosi 250 €/m² - iznad proseka tržišta (+247%). Prosek za plac u Mirijevou, Beogradu je oko 72 €/m², medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Mirijevou, Beogradu iznosi 265.948 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 5.400 do 2.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Mirijevou, Beogradu iznosi oko 72 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 604 oglasa za plac u Mirijevou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.226,9 m² (medijana 3.616,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.