Plac, Beograd - Lisović | Prodaja · 1800m² · 28.000€
Nikole Mihajlović , Lisović, Beograd, Srbija
28.000€
15 €/m²
Barajevo, Lisović, Nikole Mihajlović, 18a, 28000EUR
Tip
Plac
Površina
1800 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 28.000€
- Površina
- 1800 m² (15 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.05.2026
- ID
- 1493540
Opis
Agencijski ID: 130531, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Lisović, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 130.000 € · -78% (ispod medijane)
Medijana: 30 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosečna cena
260.204 €
Medijana: 130.000 €
Prosečna površina
6.784,4 m²
Medijana: 4.584,0 m²
Prosečna cena / m²
58 €/m²
Medijana: 30 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Lisović, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 66 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Barajevo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.800 € i površinom oko 4.675,0 m².
Makiš ima prosečno 40 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².
Poređenje gradova
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 260.204 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 58 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (19 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1053% | 313 € | 10 |
| Novi Sad | 150.000 € | 101 € +237% | 139 € | 86 |
| Beograd trenutni | 130.000 € | 30 € | 58 € | 621 |
| Kragujevac | 55.000 € | 21 € -30% | 32 € | 112 |
| Niš | 30.000 € | 19 € -37% | 30 € | 410 |
Za plac (Lisović, Beograd) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.204 €, prosečna površina 6.784,4 m², a prosečna cena po m² oko 58 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 75 sličnih oglasa u Lisović, Beograd (ukupno 621 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Lisović, Beograd je 20% oglasa za plac (15 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 69.147 €).
Sniženih oglasa
20%
15/75
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
69.147 €
U Lisović, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Lisović, Beograd
Ovaj oglas košta 28.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 260.204 € (89%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za plac u Lisović, Beograd oko 58 €/m² (ispod proseka proseka, 72%), a medijana 30 €/m² (ispod medijane medijane, 47%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Lisović, Beograd iznosi 260.204 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Lisović, Beograd iznosi oko 58 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za plac u Lisović, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.784,4 m² (medijana 4.584,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 621 aktivnih oglasa, tržište za plac u Lisović, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 260.204 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.784,4 m² (medijana 4.584,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
