Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 3400m² · 86.675€

Sopot, Drlupa, , 34a, 86675EUR

Tip

Plac

Površina

3400 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 86.675€

Površina: 3400 m² (25 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1458721

Opis

Agencijski ID: 119399, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno vise kuca i vlasnik placa, u saradnji sa investitorom moze da ponudi kupcu kupovinu placeva sa izgradnjom nekretnine, a moze i samo plac da se proda. Do samih parcela postoji put. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drlupa, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 86.675 € Prosek: 214.955 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -25% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.365.000 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 51 €/m² · -51% (ispod proseka)
Medijana: 26 €/m² · -4% (u medijani)

0 €/m² Prosek · Medijana 392 €/m²

Prosečna cena

214.955 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

6.961,8 m²

Medijana: 4.584,0 m²

Prosečna cena / m²

51 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Drlupa, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Ugrinovci, Sopot i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 54 €/m²

Surčin 54 €/m² +315% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 54 €/m² — 315% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².

Ugrinovci 27 €/m² +108% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Sopot 31 €/m² +138% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 31 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 5.475,0 m².

Batajnica 30 €/m² +131% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 30 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 7.271,7 m².

Ripanj 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 5.566,7 m².

Ovča 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 16.339,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 214.955 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 51 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²) i Kragujevac (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1231%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	85 € +227%	132 €	84
Beograd trenutni	115.000 €	26 €	51 €	626
Niš	30.000 €	16 € -38%	29 €	412
Kragujevac	60.900 €	15 € -42%	29 €	112

Za plac (Drlupa, Beograd) trenutno imamo 626 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.955 €, prosečna površina 6.961,8 m², a prosečna cena po m² oko 51 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Drlupa, Beograd (ukupno 626 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Drlupa, Beograd je 12% oglasa za plac (7 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 16.557 €).

Sniženih oglasa

12%

7/57

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

16.557 €

U Drlupa, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 27 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Drlupa, Beograd

Ovaj oglas košta 86.675 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 214.955 € (60%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.365.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosek za plac u Drlupa, Beograd oko 51 €/m² (ispod proseka proseka, 51%), a medijana 26 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 392 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Drlupa, Beograd iznosi 214.955 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Drlupa, Beograd iznosi oko 51 €/m², medijana je 26 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 392 €/m².

Trenutno imamo 626 aktivnih oglasa za plac u Drlupa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.961,8 m² (medijana 4.584,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 626 aktivnih oglasa, tržište za plac u Drlupa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.955 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 6.961,8 m² (medijana 4.584,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.