Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 1200m² · 30.000€

Sopot, Drlupa, , 12a, 30000EUR

2

Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 1200m² · 30.000€

Tip

Plac

Površina

1200 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 30.000€

Površina: 1200 m² (25 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1458720

Opis

Agencijski ID: 119392, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno vise kuca i vlasnik placa, u saradnji sa investitorom moze da ponudi kupcu kupovinu placeva sa izgradnjom nekretnine, a moze i samo plac da se proda. Do samih parcela postoji put koji prolazi i kroz parcelu 55/10. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drlupa, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 210.688 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -77% (ispod medijane)

5.400 € Prosek · Medijana 750.600 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 56 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 25 €/m² · 0% (u medijani)

4 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

210.688 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

6.907,1 m²

Medijana: 4.328,0 m²

Prosečna cena / m²

56 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

5.400 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Drlupa, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Železnik, Borča i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 144 €/m²

Radiofar 144 €/m² +658% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 144 €/m² — 658% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 2.626,0 m².

Železnik 130 €/m² +584% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 130 €/m² — 584% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 3.389,5 m².

Borča 49 €/m² +158% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 49 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 3.900,0 m².

Ripanj 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 5.339,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 210.688 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 56 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1284%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	118 € +372%	141 €	84
Beograd trenutni	130.000 €	25 €	56 €	625
Niš	39.700 €	21 € -16%	32 €	413
Kragujevac	55.000 €	20 € -20%	36 €	110

Za plac (Drlupa, Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.688 €, prosečna površina 6.907,1 m², a prosečna cena po m² oko 56 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 750.600 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Drlupa, Beograd (ukupno 625 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Drlupa, Beograd je 40% oglasa za plac (10 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 62.130 €).

Sniženih oglasa

40%

10/25

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

62.130 €

U Drlupa, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 11 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Drlupa, Beograd

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 210.688 € (86%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (77%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 5.400 do 750.600 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosek za plac u Drlupa, Beograd oko 56 €/m² (ispod proseka proseka, 55%), a medijana 25 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Drlupa, Beograd iznosi 210.688 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 5.400 do 750.600 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Drlupa, Beograd iznosi oko 56 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 200 €/m².

Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Drlupa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.907,1 m² (medijana 4.328,0 m²), sa rasponom od 479,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Drlupa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.688 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.907,1 m² (medijana 4.328,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.