Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 1800m² · 27.120€

Sopot, Drlupa, , 18a, 27120EUR

2

Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 1800m² · 27.120€

Tip

Plac

Površina

1800 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 27.120€

Površina: 1800 m² (15 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1458724

Opis

Agencijski ID: 119397, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno vise kuca i vlasnik placa, u saradnji sa investitorom moze da ponudi kupcu kupovinu placeva sa izgradnjom nekretnine, a moze i samo plac da se proda. Do samih parcela postoji put koji prolazi i parcelom 55/10. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drlupa, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 27.120 € Prosek: 239.059 € · -89% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -79% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.365.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 56 €/m² · -73% (ispod proseka)
Medijana: 27 €/m² · -44% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 392 €/m²

Prosečna cena

239.059 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

6.810,2 m²

Medijana: 4.542,0 m²

Prosečna cena / m²

56 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Drlupa, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Ugrinovci, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 54 €/m²

Surčin 54 €/m² +350% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 54 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².

Ugrinovci 27 €/m² +125% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Barajevo 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Sopot 31 €/m² +158% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 31 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 5.475,0 m².

Batajnica 30 €/m² +150% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 30 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 7.271,7 m².

Ripanj 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 5.566,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 239.059 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 56 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²) i Kragujevac (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1181%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	85 € +215%	132 €	84
Beograd trenutni	130.000 €	27 €	56 €	626
Niš	30.000 €	16 € -41%	29 €	412
Kragujevac	60.900 €	15 € -44%	29 €	112

Za plac (Drlupa, Beograd) trenutno imamo 626 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.059 €, prosečna površina 6.810,2 m², a prosečna cena po m² oko 56 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 68 sličnih oglasa u Drlupa, Beograd (ukupno 626 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Drlupa, Beograd je 18% oglasa za plac (12 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 35.108 €).

Sniženih oglasa

18%

12/68

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

35.108 €

U Drlupa, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 30 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Drlupa, Beograd

Ovaj oglas košta 27.120 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 239.059 € (89%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.365.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za plac u Drlupa, Beograd oko 56 €/m² (ispod proseka proseka, 73%), a medijana 27 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 392 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Drlupa, Beograd iznosi 239.059 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Drlupa, Beograd iznosi oko 56 €/m², medijana je 27 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 392 €/m².

Trenutno imamo 626 aktivnih oglasa za plac u Drlupa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.810,2 m² (medijana 4.542,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 626 aktivnih oglasa, tržište za plac u Drlupa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.059 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.810,2 m² (medijana 4.542,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.