Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 3400m² · 94.725€

Sopot, Drlupa, , 34a, 94725EUR

1

Tip

Plac

Površina

3400 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 94.725€

Površina: 3400 m² (27 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1458716

Opis

Agencijski ID: 119400, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno vise kuca i vlasnik placa, u saradnji sa investitorom moze da ponudi kupcu kupovinu placeva sa izgradnjom nekretnine, a moze i samo plac da se proda. Do samih parcela postoji put. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drlupa, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 94.725 € Prosek: 253.718 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 132.500 € · -29% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 28 €/m² Prosek: 62 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 30 €/m² · -7% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

253.718 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

6.598,7 m²

Medijana: 4.414,0 m²

Prosečna cena / m²

62 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Drlupa, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Železnik 95 €/m² +692% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 95 €/m² — 692% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 3.694,8 m².

Surčin 47 €/m² +292% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 47 €/m² — 292% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².

Batajnica 34 €/m² +183% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Sopot 31 €/m² +158% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 31 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 101.475 € i površinom oko 4.778,0 m².

Barajevo 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Radiofar 146 €/m² +1117% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 1117% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 253.718 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 62 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1053%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	77 € +157%	162 €	89
Beograd trenutni	132.500 €	30 €	62 €	620
Niš	39.100 €	20 € -33%	32 €	406
Kragujevac	71.600 €	17 € -43%	30 €	116

Za plac (Drlupa, Beograd) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.718 €, prosečna površina 6.598,7 m², a prosečna cena po m² oko 62 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 74 sličnih oglasa u Drlupa, Beograd (ukupno 620 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Drlupa, Beograd je 22% oglasa za plac (16 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 63.456 €).

Sniženih oglasa

22%

16/74

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

63.456 €

U Drlupa, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 33 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Drlupa, Beograd

Ovaj oglas košta 94.725 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 253.718 € (63%) i ispod medijane od medijane od 132.500 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 28 €/m², dok je prosek za plac u Drlupa, Beograd oko 62 €/m² (ispod proseka proseka, 55%), a medijana 30 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Drlupa, Beograd iznosi 253.718 €, a medijana 132.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Drlupa, Beograd iznosi oko 62 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za plac u Drlupa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.598,7 m² (medijana 4.414,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 620 aktivnih oglasa, tržište za plac u Drlupa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.718 € (medijana 132.500 €), prosečna površina 6.598,7 m² (medijana 4.414,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.