370 oglasa · pros. 103.528 € · med. 29.000 € · 39 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se atraktivna građevinska parcela, ukupne površine 5120m2, na odličn
Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš
Prodaje se građevinska parcela - gradsko gradjevinsko zemljište, ukupne površine 5120m2, naselje Branko Bjegović. Parcela je uknjižena, prodaje... više
1.340.000€ 0 €/m²)
Pasi Poljana, plac, 1137 m2
Pasi poljana, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Pasi Poljani u blizini novog groblja na glavnom putu za Doljevac , površine 1137 m2, gradsko građevinsko zemljište. Plac... više
47.000€ (41 €/m²)
Plac na Matejevačkom putu 698 m2
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju plac na Matejevačkom putu 698 m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini autoputa, restorana Romansa, do same ulice .Plac je gradsko... više
139.200€ (199 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1843m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1843m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
47.500€ (25 €/m²)
Plac na Paliluli, 2352m2
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Paliluli površine 2352m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Uknjižene površine 2352m2. Za više informacija stojimo... više
21.000€ (8 €/m²)
Plac u Niškoj Banji, Železnička ulica, pored asvalta, 3.669 m2
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju plac - gradsko građevinsko zemljište, za poslovnu namenu, pravougaonog oblika ukupne površine 3.669 m2 sa izlaskom... više
80.000€ (21 €/m²)
Građevinsko zemljište, Popovac, 1533 m2
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 1533 m2, 17.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više
17.000€ (11 €/m²)
Ravni Do, Šumsko zemljište
Ravni do, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3717 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više
7.500€ (2 €/m²)
Plac na Bubnju 37 ari.
Bubanj, Palilula, Niš
Prodaje se plac na Bubnju, na desnoj strani ulice Ljubiše Cvetkovića Robije. Prodaju se tri parcele ukupne povšine 3691m2. Jedna parcela izlazi... više
110.000€ (29 €/m²)
Plac za gradnju, kod škole u nas. B.Bjegović, 708 m2
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac za gradnju - gradsko građevinsko zemljište, koji čine dve parcele ukupne površine 708 m2 i čine idealnu pravougaonu... više
37.000€ (52 €/m²)
Plac, površine 5855m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 5855m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više
66.500€ (11 €/m²)
Plac, Berbatovo, 3048 m2
Berbatovo, Palilula, Niš
Na prodaju Plac, na putu za Berbatovo, površine 3048 m2. Plac se nalazi na 9 km od centra Niša, na putu Gabrocac- Berbatovo. 150 m od glavnog... više
32.000€ (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
103.528 €
Medijana: 29.000 €
Prosečna površina
2.909,9 m²
Medijana: 2.111,5 m²
Prosečna cena / m²
39 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
1.000 – 3.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Ćele Kula i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.910 € i površinom oko 2.688,4 m².
Trupale ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 71.593 € i površinom oko 3.680,0 m².
Ćele Kula ima prosečno 122 €/m² - 1933% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 943.750 € i površinom oko 11.667,8 m².
Vinik ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 90.075 € i površinom oko 1.885,5 m².
Prosek ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.750 € i površinom oko 743,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.760 € i površinom oko 4.190,3 m².
Poređenje gradova
Plac u Nišu imaju medijanu cene od 29.000 € (prosek 103.528 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 39 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).
Za plac (Nišu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.528 €, prosečna površina 2.909,9 m², a prosečna cena po m² oko 39 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Nišu je 28% oglasa za plac (26 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 95.341 €).
Sniženih oglasa
28%
26/94
Pros. sniženje
70%
Pros. iznos
95.341 €
U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 103.528 € (medijana 29.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.000 do 3.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 39 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².
Trenutno je aktivno 370 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.909,9 m² (medijana 2.111,5 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (14 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Trupale (22 €/m²), Ćele Kula (122 €/m²).
U uzorku od 94 oglasa, 28% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 95.341 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 103.528 €
- Medijana cene 29.000 €
- Prosečna površina 2.909,9 m²
- Medijana površine 2.111,5 m²
- Cena / m² 39 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 370
Najnoviji članci
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
- Koliko košta renoviranje stana u 2026: cene po kvadratu, radovi i zamke 14.10.2026.
- Pripremite terasu za leto - Mala oaza na maloj terasi 29.05.2025.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju poljoprivredno zemljište kod Trupala
- 24.650€ 5251 m2
Ravni Do, Šumsko zemljište
- 7.500€ 3717 m2
Plac, površine 5855m2, Donje Vlase
- 66.500€ 5855 m2
Na prodaju plac 1277m2 u Donjoj Trnavi
- 16.000€ 1277 m2
Plac u Niškoj Banji, Železnička ulica, pored asvalta, 3.669 m2
- 80.000€ 3669 m2
Plac za gradnju, kod škole u nas. B.Bjegović, 708 m2
- 37.000€ 708 m2
PLAC, DONJE VLASE, HOTEL SVETLOST, 33a
- 23.500€ 3261 m2
Plac 2850m2, Gabrovac
- 20.000€ 2850 m2
