402 oglasa · pros. 89.192 € · med. 39.800 € · 50 €/m² (med. 21 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac u Knez selu, u vikend naselju
Knez selo, Pantelej, Niš
Prodaje se plac površine 2463m2. Plac se nalazi u viken naselju u Knez selu, pogodan za gradnju vikendice i kuće , posto su u blizini priključci... više
15.000€ (6 €/m²)
Plac 733m2 Gabrovačka reka
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac u naselju Gabrovačka reka, pravougaonog oblika, gradsko-građevinsko zemljište površine 733m2. U blizini su dostupni priključci... više
20.000€ (27 €/m²)
Plac u naselju 9.Maj
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Prodaje se plac u naselju 9.maj, površine 56,93 ara. Nalazi se pored pruge Niš Skoplje, u blizini fabrike Šin Von. Vlasništvo 1 kroz 2. više
59.800€ (10 €/m²)
Plac, Novo selo 406 m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više
7.100€ (17 €/m²)
Prodaje se plac u industrijskoj zoni u naselju Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Prodaje se plac površine 3686m2 , u blizini Bulevara Svetog Cara Konstantina , tamponiran i spreman za gradnju. Radi se o gradsko gradjevinskom... više
200.000€ (54 €/m²)
Plac u naselju Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u naselju Nikola Tesla, 2641m2, Plac je ravan, građevinsko zemljište, pravougaonog je oblika, Nalazi u delimično naseljenom... više
48.000€ (18 €/m²)
Prodaje se parcela u blizini vinoskog podruma Malča. Parcela je trenutno poljo
Malča, Pantelej, Niš
Prodaje se parcela od 935m2, pogodna za izgradnju kuće ili vikendice. U blizni su kuće i dostupni su svi priključci , za struju vodu i kanalizaciju.... više
16.000€ (17 €/m²)
Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više
20.000€ (21 €/m²)
Plac u Novom Selu, 3582m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac na izlazu iz Novo Sela. Plac je pravilnog pravougaonog oblika uknjižene površine 3582m2. Neposredno do samog placa su svi infrastrukturni... više
260.000€ (72 €/m²)
Parcela 6263m2 u selu Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Prodaje se parcea pravilnog pravouganog oblika širine oko 40m2 dužine 155m2. Parcela je površine 6263m2. Nalazi se izmedju autoputa i naseljenog... više
31.000€ (4 €/m²)
Odličan plac kod vikend naselja Donji Matejevac, 23 ara
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac za gradnju, na nekoliko km od Niša, u izuzetnom prirodnom okruženju, blizu vikend naselja Donji Matejevac, na putu... više
115.350€ (50 €/m²)
Plac, gradsko građevinsko zemljiste, 1483m2, Mali Vinik
Vinik, Pantelej, Niš
Prodaje se parcela na jugozapadnoj padini Vinika. Parcela je po vrsti gradsko građevinsko zemljiste, po kulturi pašnjak 5. klase. Oblik parcele... više
16.000€ (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
89.192 €
Medijana: 39.800 €
Prosečna površina
2.474,5 m²
Medijana: 1.769,5 m²
Prosečna cena / m²
50 €/m²
Medijana: 21 €/m²
Raspon cena
3.000 – 820.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Brzi Brod i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.633 € i površinom oko 2.782,7 m².
Trupale ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 54.583 € i površinom oko 2.774,7 m².
Brzi Brod ima prosečno 139 €/m² - 2217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 179.894 € i površinom oko 1.215,2 m².
Čamurlija ima prosečno 67 €/m² - 1017% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 232.960 € i površinom oko 3.031,4 m².
Donja Toponica ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.220 € i površinom oko 2.224,2 m².
Vrtište ima prosečno 43 €/m² - 617% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 150.504 € i površinom oko 4.135,5 m².
Poređenje gradova
Plac u Nišu imaju medijanu cene od 39.800 € (prosek 89.192 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 50 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1548% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 132.500 € | 80 € +281% | 145 € | 79 |
| Beograd | 90.000 € | 30 € +43% | 58 € | 604 |
| Niš trenutni | 39.800 € | 21 € | 50 € | 402 |
| Kragujevac | 52.600 € | 20 € -5% | 33 € | 111 |
Za plac (Nišu) trenutno imamo 402 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.192 €, prosečna površina 2.474,5 m², a prosečna cena po m² oko 50 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 820.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 402 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Nišu je 21% oglasa za plac (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 78.316 €).
Sniženih oglasa
21%
21/98
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
78.316 €
U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 89.192 € (medijana 39.800 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 820.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 50 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 727 €/m².
Trenutno je aktivno 402 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.474,5 m² (medijana 1.769,5 m²), sa rasponom od 140,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (9 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Trupale (19 €/m²), Brzi Brod (139 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 78.316 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 89.192 €
- Medijana cene 39.800 €
- Prosečna površina 2.474,5 m²
- Medijana površine 1.769,5 m²
- Cena / m² 50 €
- Medijana €/m² 21 €
- Aktivnih oglasa 402
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac, Novo selo 406 m2
- 7.100€ 406 m2
Plac u Knez selu, u vikend naselju
- 15.000€ 2463 m2
Plac 1747 m2, Gabrovac, u blizini manastira
- 13.300€ 1747 m2
Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu
- 20.000€ 928 m2
Plac, gradsko građevinsko zemljiste, 1483m2, Mali Vinik
- 16.000€ 1483 m2
Zemljište, Donja Toponica, 1626m2
- 6.000€ 1626 m2
Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2
- 15.000€ 2248 m2
Na prodaju plac podvinik, 781m2
- 16.000€ 781 m2
Plac 733m2 Gabrovačka reka
- 20.000€ 733 m2
Plac u blizini pruge kod Popovca
- 6.000€ 296 m2