Novi Sad bulevar od 30 do 50 kvadrata od 150000 do 200000 evra

11 oglasa · pros. 163.596 € · med. 158.000 € · 3.541 €/m² (med. 3.489 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Telep, Novi Sad

BUL PATRIJARHA , USELJIV DVOSOBAN STAN, UKNJIZEN, PARKING. Agencijska oznaka 1102287. Cena stana je 147000e +3% agencijska provizija. Prodaje... više

150.000€ (3 061 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 158000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102689, cena nekretnine 158.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, jednoiposoban, 42m2, drugi sprat. Odličan kompletno... više

158.000€ (3 761 €/m²)

1.5 soba
42m²
2/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 154000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100535, Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla, dvoiposoban, 49m2, četvrti sprat. Cena nekretnine 154.000e + 3% AGENCIJSKA... više

154.000€ (3 142 €/m²)

2.5 soba
49m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001177

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kornelija Stankovića. Uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih... više

155.000€ (3 163 €/m²)

2.0 soba
49m²
7/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 156000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100106. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Stan se prodaje sa namještajem sa slika. Uknjižen dvoiposoban stan... više

156.000€ (3 319 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

163.596 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.541 €/m²

Medijana: 3.489 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar.

Najjeftinije: 3.541 €/m² Najskuplje: 3.660 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.660 €/m² +3% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.660 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.290 € i površinom oko 44,0 m².

Bulevar 3.541 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 163.596 €) i medijanu od 3.489 €/m² (prosek 3.541 €/m²) — jeftinije od Beograd (3.272 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	158.000 €	3.489 €	3.541 €	11
Beograd	262.000 €	3.272 € -6%	2.922 €	3.237
Niš	128.369 €	2.055 € -41%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -56%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -78%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.596 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.541 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.790 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.790 €

U Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (91%), Lift (73%), Novogradnja (18%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 163.596 €, a medijana 158.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.541 €/m², medijana je 3.489 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.061 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.596 € (medijana 158.000 €), prosečna površina 46,4 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (4 oglasa, prosečno 3.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.660 €/m²), Bulevar (3.541 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.790 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.660 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.290 € i površinom oko 44,0 m². Bulevar ima prosečno 3.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 44,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.489 €/m², prosek 3.541 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).