Novi Sad bulevar od 30 do 50 kvadrata do 100000 evra

22 oglasa · pros. 83.601 € · med. 86.150 € · 2.532 €/m² (med. 2.674 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 33m² · 75.200€

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen, ulični lokal ID#8000084

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Uknjižen ulični lokal površine 33m2. Blizina Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Ovaj... više

75.200€ (2 278 €/m²)

33m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Liman 4, Bulevar Cara Lazara , 42m2, 49000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 102184, uknjizen, montazni. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

49.000€ (1 166 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 1.0, 33m2, 66000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119731, V/V, dupleks, klima, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum. Odlican... više

66.000€ (2 000 €/m²)

1 soba
33m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 30m² · 75.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 75000€

Bulevar, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102456 - Cena je 75 000e + 3% agencijske provizije Uknjižena, veća garsonjera u blizini Bulevara i Futoške pijace.... više

75.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen ulični lokal ID#8000099

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara. Uknjižen, izuzetno svetao, višenamenski ulični lokal površine 33m2. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj... više

92.700€ (2 809 €/m²)

33m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 32m² · 77.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 88.740€

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

88.740€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
30m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

83.601 €

Medijana: 86.150 €

Prosečna površina

33,5 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosečna cena / m²

2.532 €/m²

Medijana: 2.674 €/m²

Raspon cena

49.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Železnička Stanica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.905 €/m²

Telep 2.852 €/m² +54% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.852 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.683 € i površinom oko 33,3 m².

Železnička Stanica 2.580 €/m² +39% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.580 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.667 € i površinom oko 31,3 m².

Nova Detelinara 2.905 €/m² +57% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.905 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.350 € i površinom oko 31,5 m².

Bulevar 2.721 €/m² +47% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.721 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 32,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.431 €/m² +31% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.431 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.350 € i površinom oko 31,5 m².

Sajlovo 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 86.150 € (prosek 83.601 €) i medijanu od 2.674 €/m² (prosek 2.532 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +22%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	86.150 €	2.674 €	2.532 €	22
Niš	128.369 €	2.055 € -23%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -43%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.601 €, prosečna površina 33,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.532 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.558 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.558 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (73%).

do 30 m² 6 ogl. · 27%

30 – 50 m² 16 ogl. · 73%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Parking mesto (36%), Lift (27%), Terasa (27%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 83.601 €, a medijana 86.150 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 100.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.532 €/m², medijana je 2.674 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,5 m² (medijana 32,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.601 € (medijana 86.150 €), prosečna površina 33,5 m² (medijana 32,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.852 €/m²), Železnička Stanica (2.580 €/m²), Nova Detelinara (2.905 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.558 €.

Telep ima prosečno 2.852 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.683 € i površinom oko 33,3 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.580 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.667 € i površinom oko 31,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.905 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.350 € i površinom oko 31,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.674 €/m², prosek 2.532 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).