Nova detelinara centar satelit stanovi sad zamena

140 oglasa · pros. 165.243 € · med. 150.600 € · 2.718 €/m² (med. 2.745 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 178.350€

Prodaja luksuznog trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara | 70m2, parking,

Nova detelinara, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko... više

178.350€ (2 547 €/m²)

3.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Prodaja trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara, 63 m2, novogradnja, 1. sp

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji – Nova Detelinara, ulica dr Svetislava Kasapinovića. Stan se nalazi na 1. spratu... više

169.950€ (2 697 €/m²)

3.0 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 92m² · 257.600€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, , 3.0, 92m2, 257600EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 126985, III/III, lift. *NOVA DETELINARA LUX* 3,0-ban stan 92,34 m2.+ GRATIS TERASA 10 m2, koja ce biti u nastavku dnevnog boravka... više

257.600€ (2 800 €/m²)

3 soba
92m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 72m² · 187.200€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 3.0, 72m2, 187200EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133789, IV/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten trosoban dupleks stan u Kopernikovoj ulici. Sastoji se od... više

187.200€ (2 600 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 51m² · 144.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 2.5, 51m2, 144000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132030, VPR/, klima, lift, terasa. Prodaje se kompletno namesten stan sa dve odvojene spavace sobe, dnevnom, izdvojenom kuhinjom,... više

144.000€ (2 823 €/m²)

3 soba
51m²

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više

200.850€ (2 449 €/m²)

3.0 soba
82m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 68m² · 160.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Ilije Birčanina, 3.0, 68m2, 160000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133770, V/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican trosoban stan 68m2 u ulici Ilije Bircanina na petom spratu sa... više

160.000€ (2 352 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više

184.370€ (2 926 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 62m² · 195.700€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1000500

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Dr Svetislava Kasapinovića. Izdvajamo iz ponude odličan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog... više

195.700€ (3 156 €/m²)

2.5 soba
62m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001215

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kopernikova. Uknjižen dvoiposoban duplex stan nadomak Bulevara Evrope, a u neposrednoj blizini Novosadskog... više

192.820€ (2 678 €/m²)

2.5 soba
72m²
4.sprat

Tržišni pregled — Detelinara, Novi Sad

Prosečna cena

165.243 €

Medijana: 150.600 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.718 €/m²

Medijana: 2.745 €/m²

Raspon cena

63.000 – 308.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinara, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Detelinara.

Najjeftinije: 2.685 €/m² Najskuplje: 2.884 €/m²

Nova Detelinara 2.685 €/m² najjeftinije · 83 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.685 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 83 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.948 € i površinom oko 67,9 m².

Detelinara 2.884 €/m² +7% · 17 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.884 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.742 € i površinom oko 43,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.600 € (prosek 165.243 €) i medijanu od 2.745 €/m² (prosek 2.718 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +25%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	150.600 €	2.745 €	2.718 €	140
Niš	124.879 €	2.269 € -17%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -28%	1.966 €	89

Za stan (Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.243 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.718 €/m². Raspon cena kreće se od 63.000 – 308.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Detelinara, Novi Sad je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.246 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.246 €

U Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Detelinara, Novi Sad je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.863 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.319 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.217 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.044 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.863 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.981 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.512 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.389 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.525 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.190 €/m²).

Garsonjera 3.319 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.217 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.044 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.863 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.981 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.512 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.389 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.525 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.190 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (79%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (11%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinara, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Detelinara, Novi Sad iznosi 165.243 €, a medijana 150.600 €. Raspon cena kreće se od 63.000 do 308.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 2.718 €/m², medijana je 2.745 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.484 do 3.952 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za stan u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 140 aktivnih oglasa, tržište za stan u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.243 € (medijana 150.600 €), prosečna površina 63,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (83 oglasa, prosečno 2.685 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.685 €/m²), Detelinara (2.884 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.863 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.319 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.217 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.044 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.863 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.981 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.246 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.685 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 83 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.948 € i površinom oko 67,9 m². Detelinara ima prosečno 2.884 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.742 € i površinom oko 43,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.745 €/m², prosek 2.718 €/m², 140 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).