Nis podvinik - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 81.714 € · med. 74.000 € · 196 €/m² (med. 92 €/m²)

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 781m² · 16.000€

Na prodaju plac podvinik, 781m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

16.000€ (20 €/m²)

781m²

Plac

Na prodaju plac, Podvinik

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na lepoj lokaciji. Plac je u neposrednoj blizini Matejevackog puta i udaljen je 5 minuta autom od grada, predstavlja pogodan... više

55.000€ (13 €/m²)

4157m²

Kuća, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 184m² · 184.000€

KUĆA Novo

Kuća Podvinik 100m2, 5ari plac.

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Podvinik na 5 km od centra. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom... više

184.000€ (1 000 €/m²)

184m²
Prizemlje

Plac

Gradsko gradjevinsko zemljište, 944m2, Podvinik

Podvinik, Pantelej, Niš

Na prodaju deo parcele, gradsko gradjevinsko zemljište površine 944m2, na odličnoj lokaciji za gradnju porodične kuće ili vikendice. Plac je... više

30.000€ (31 €/m²)

944m²

Plac

Plac Podvinik, 1012m2,

Podvinik, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac na Podviniku, ima direktan ulaz sa asfaltnog puta u širini fronta od 15m dok uz celu dužinu placa od 79m ide lokalni... više

93.000€ (91 €/m²)

1012m²

Plac, Niš - Podvinik | Prodaja · 643m² · 74.000€

Plac Novo

Plac 643m2 sa objektom u izgradnji 360m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljište, na Podviniku, blizu Matejevačkog puta, površine 643m2 sa objektom u izgradnji, u sivoj fazi,... više

74.000€ (115 €/m²)

643m²

Plac

Na prodaju plac na Viniku, 1195m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji na Viniku, površine 1195m2. Plac je ravan, pravougaonog oblika, sa prilazom do asfaltiranog puta. U neposrednoj... više

120.000€ (100 €/m²)

1195m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

81.714 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

1.273,7 m²

Medijana: 944,0 m²

Prosečna cena / m²

196 €/m²

Medijana: 92 €/m²

Raspon cena

16.000 – 184.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 85 €/m² Najskuplje: 85 €/m²

Podvinik 85 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podvinik ima prosečno 85 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 948,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 81.714 €) i medijanu od 92 €/m² (prosek 196 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +2811%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +2562%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +1655%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +779%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +676%	766 €	9
Niš trenutni	74.000 €	92 €	196 €	7

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.714 €, prosečna površina 1.273,7 m², a prosečna cena po m² oko 196 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 184.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Uknjiženo 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 81.714 €, a medijana 74.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 184.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 196 €/m², medijana je 92 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 1.000 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.273,7 m² (medijana 944,0 m²), sa rasponom od 184,0 do 4.157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.714 € (medijana 74.000 €), prosečna površina 1.273,7 m² (medijana 944,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podvinik (4 oglasa, prosečno 85 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podvinik (85 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 92 €/m², prosek 196 €/m², 7 oglasa).