Nis podvinik - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 70.500 € · med. 55.000 € · 185 €/m² (med. 32 €/m²)

Plac, Niš - Podvinik | Prodaja · 1012m² · 93.000€

Plac Podvinik, 1012m2,

Podvinik, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac na Podviniku, ima direktan ulaz sa asfaltnog puta u širini fronta od 15m dok uz celu dužinu placa od 79m ide lokalni... više

93.000€ (91 €/m²)

1012m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 781m² · 16.000€

Plac Novo

Na prodaju plac podvinik, 781m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

16.000€ (20 €/m²)

781m²

KUĆA

Kuća Podvinik 100m2, 5ari plac.

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Podvinik na 5 km od centra. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom... više

184.000€ (1 000 €/m²)

184m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju plac, Podvinik

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na lepoj lokaciji. Plac je u neposrednoj blizini Matejevackog puta i udaljen je 5 minuta autom od grada, predstavlja pogodan... više

55.000€ (13 €/m²)

4157m²

Plac

Gradsko gradjevinsko zemljište, 944m2, Podvinik

Podvinik, Pantelej, Niš

Na prodaju deo parcele, gradsko gradjevinsko zemljište površine 944m2, na odličnoj lokaciji za gradnju porodične kuće ili vikendice. Plac je... više

30.000€ (31 €/m²)

944m²

Plac

Fin plac za gradnju, 1615m2, Fazanerija, Podvinik

Fazanerija, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u vikend naselju Fazanerija na Podviniku. Ukupna površina placa je 1615m2. Vodi se kao gradsko građevinsko zemljište.... više

41.500€ (25 €/m²)

1615m²

Plac

Plac 643m2 sa objektom u izgradnji 360m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljište, na Podviniku, blizu Matejevačkog puta, površine 643m2 sa objektom u izgradnji, u sivoj fazi,... više

74.000€ (115 €/m²)

643m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

70.500 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

1.333,7 m²

Medijana: 944,0 m²

Prosečna cena / m²

185 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

16.000 – 184.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 80 €/m² Najskuplje: 80 €/m²

Podvinik 80 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podvinik ima prosečno 80 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 866,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 70.500 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 185 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +9675%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +8541%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +5366%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +2259%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1919%	675 €	11
Niš trenutni	55.000 €	32 €	185 €	7

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.500 €, prosečna površina 1.333,7 m², a prosečna cena po m² oko 185 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 184.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 86%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Uknjiženo 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 70.500 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 184.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 185 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 1.000 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.333,7 m² (medijana 944,0 m²), sa rasponom od 184,0 do 4.157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.500 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 1.333,7 m² (medijana 944,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podvinik (3 oglasa, prosečno 80 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podvinik (80 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (86%), 150.000 – 200.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 32 €/m², prosek 185 €/m², 7 oglasa).