Nis malca preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 150.533 € · med. 72.100 € · 473 €/m² (med. 237 €/m²)

Plac, Niš - Malča | Prodaja · 2268m² · 39.799€

Plac, Malčanska petlja

Malča, Pantelej, Niš

Prodajemo plac u Malči u neposrednoj blizini Malčanske petlje. Plac nije do glavnog puta, ali postoji prilaz kojim se dolazi do istog. Ukupna... više

39.799€ (17 €/m²)

2268m²

Plac

Prodaja parcele u blizini hotela Malča

Malča, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela u blizini hotela Malča i strelišta veličine 445m2, Parcela je pogodna za gradnju vikend kuće, trenutno se vodi kao poljoprivredno... više

11.000€ (24 €/m²)

445m²

Plac

Parcela 51,8ari, Malča, na putu za Knez Selo

Malča, Pantelej, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište na lokalnom putu Malča- Knez Selo. Obradivo je zemljište, u ponudi su dve parcele, koje su međusobno odvojene... više

33.000€ (6 €/m²)

5179m²

Plac

Prodaje se parcela u blizini vinoskog podruma Malča. Parcela je trenutno poljo

Malča, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela od 935m2, pogodna za izgradnju kuće ili vikendice. U blizni su kuće i dostupni su svi priključci , za struju vodu i kanalizaciju.... više

16.000€ (17 €/m²)

935m²

Plac

Plac, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrežini, pravougaonog oblika, nalazi se iza firme Put-Inženjering. Površina placa je 1106 m2,... više

44.200€ (39 €/m²)

1106m²

KUĆA

Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaji stambeno poslovni prostor, sa odličnom pozicijom za obavljanje različitih delatnosti. Sastoji se od tri etaže, na prvoj etaži se... više

288.000€ (800 €/m²)

360m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod glavne autobuske stanice, 183m2, plac 322m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Beograd mali, u blizini glavne autobuske stanice u Nišu. Ukupna površina placa je 322m2, na parceli se nalaze dve kuće. Starija... više

124.000€ (496 €/m²)

250m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 236m² · 330.400€

KUĆA Novo

Kuća Pantelej, 236m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji na Panteleju u Jagodin mali, u neposrednoj blizini škole, vrtića i autobuskog stajališta. Kuća... više

330.400€ (1 400 €/m²)

236m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno - poslovna zgrada, kod autobuske stanice, ulični lokal 250 m2, st

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na odličnoj, prometnoj lokaciji, na Bul.12.februar, kod glavne autobuske stanice. U prizemlju... više

650.000€ (1 884 €/m²)

345m²
2/2 spratova

Plac

Plac Gabrovački put, Kafana Žirado

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac na Gabrovačkom putu, odličan za izgradnju neke kuće, brvnare, montažnog objekta i slično sa pogledom na grad.... više

36.000€ (7 €/m²)

5096m²

KUĆA

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična spratna kuća ukupne površine od 250 m2, Pr,Pk i 2 ulaza plus lokal sa posebnim ulazom u sklopu i produžetku kuće. Kuća... više

134.000€ (551 €/m²)

243m²
1.sprat

KUĆA

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

150.533 €

Medijana: 72.100 €

Prosečna površina

1.391,1 m²

Medijana: 402,5 m²

Prosečna cena / m²

473 €/m²

Medijana: 237 €/m²

Raspon cena

11.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Malča, Beograd Mala, Jagodin Mala.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 1.100 €/m²

Malča 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Malča ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.950 € i površinom oko 2.206,8 m².

Beograd Mala 977 €/m² +6006% · 3 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 977 €/m² — 6006% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 279,3 m².

Jagodin Mala 1.100 €/m² +6775% · 2 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 1.100 €/m² — 6775% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.200 € i površinom oko 298,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 72.100 € (prosek 150.533 €) i medijanu od 237 €/m² (prosek 473 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Beograd (2.012 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.250 €	2.680 € +1031%	2.488 €	2.074
Beograd	200.000 €	2.012 € +749%	1.914 €	3.260
Kragujevac	109.250 €	893 € +277%	1.033 €	335
Subotica	99.000 €	792 € +234%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € +187%	679 €	10
Niš trenutni	72.100 €	237 €	473 €	12

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.533 €, prosečna površina 1.391,1 m², a prosečna cena po m² oko 473 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Niš je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 20.400 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

20.400 €

U Niš najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Parking mesto (17%), Terasa (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 150.533 €, a medijana 72.100 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 650.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 473 €/m², medijana je 237 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 1.884 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.391,1 m² (medijana 402,5 m²), sa rasponom od 230,0 do 5.179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.533 € (medijana 72.100 €), prosečna površina 1.391,1 m² (medijana 402,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Malča (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Malča (16 €/m²), Beograd Mala (977 €/m²), Jagodin Mala (1.100 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 20.400 €.

Malča ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.950 € i površinom oko 2.206,8 m². Beograd Mala ima prosečno 977 €/m² — 6006% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 279,3 m². Jagodin Mala ima prosečno 1.100 €/m² — 6775% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.200 € i površinom oko 298,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.680 €/m², prosek 2.488 €/m², 2.074 oglasa), Beograd (med. 2.012 €/m², prosek 1.914 €/m², 3.260 oglasa), Kragujevac (med. 893 €/m², prosek 1.033 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 237 €/m², prosek 473 €/m², 12 oglasa).