Nekretnine Pancevo sa terasom hitno

39 oglasa · pros. 184.272 € · med. 149.400 € · 1.848 €/m² (med. 2.138 €/m²)

Trosoban stan, Pančevo - Centar | Prodaja · 83m² · 135.000€

Gradska lokacija, Centar, Moše Pijade, 3.0, 83m2, 135000 EUR

Centar, Pančevo

Pančevo, Moše Pijade, 83 m2, 3.0, 3/5. Struktura: Veliki dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. Ostava ispred... više

135.000€ (1 626 €/m²)

3 soba
83m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Pančevo | Prodaja · 67m² · 152.071€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

152.071€ (2 269 €/m²)

3.0 soba
67m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Pančevo | Prodaja · 57m² · 130.570€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Širi centar, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

130.570€ (2 290 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Pančevo | Prodaja · 87m² · 140.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan, 87 m², Kotež I, Pančevo, 4. sprat

Kotež I, Pančevo

Odličan, funkcionalan stan bez ulaganja! U ponudi je izuzetno lepo organizovan stan u Pančevu, u naselju Kotež I, spreman za život bez dodatnih... više

140.000€ (1 609 €/m²)

4.0 soba
87m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Pančevo - Centar | Prodaja · 76m² · 167.200€

Stan Novo

Gradska lokacija, Centar, Moše Pijade, 2.5, 76m2, 167200 EUR

Centar, Pančevo

Stan u izgradnji u pametnoj-sigurnoj zgradi sa smart ip video interfonom i 4p sigurnosnim sistemom, građenoj sa najsavremenijim materijalima... više

167.200€ (2 200 €/m²)

3 soba
76m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Pančevo - Centar | Prodaja · 51m² · 91.800€

Stan Novo

Gradska lokacija, Centar, Moše Pijade, 2.0, 51m2, 91800 EUR

Centar, Pančevo

Stan u izgradnji u pametnoj-sigurnoj zgradi sa smart ip video interfonom i 4p sigurnosnim sistemom, građenoj sa najsavremenijim materijalima... više

91.800€ (1 800 €/m²)

2 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

167.960€ (2 269 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/4 spratova

Kuća, Pančevo | Prodaja · 120m² · 85.000€

KUĆA Novo

Pančevo, Centar, Pere Segedinca, 4.0, 120m2, 85000EUR

Pančevo

Agencijski ID: 129868, 1.4a, spratna, pr + 1 + pk, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, dvoriste/basta, podrum, ostava, cela.... više

85.000€ (708 €/m²)

120m²

Kuća, Pančevo | Prodaja · 345m² · 460.000€

KUĆA Novo

Pančevo, Strelište, Stevana Sremca, 10.0, 345m2, 460000EUR

Pančevo

Agencijski ID: 84698, 4.2a, kanalizacija, klima, terasa(3), uknjizen, nov, fasada dobra, garaza, parking. 3 stambena nivoa (1,2 sprat +pk) ,... više

460.000€ (1 333 €/m²)

345m²

Kuća, Pančevo - Misa | Prodaja · 148m² · 149.900€

KUĆA Novo

Pančevo, Misa, , 6.0, 148m2, 149900EUR

Misa, Pančevo

Agencijski ID: 108949, 2.4a, spratna, struja, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju kvalitetna... više

149.900€ (1 012 €/m²)

148m²

Kuća, Pančevo | Prodaja · 360m² · 950.000€

KUĆA Novo

Pančevo, Kudeljarski nasip, Skadarska, 9.0, 360m2, 950000EUR

Pančevo

Agencijski ID: 100276, 38a, spratna, kanalizacija, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, pogodan za pp, cela. Kuca iz 90ih odlicne... više

950.000€ (2 638 €/m²)

360m²

Stan

Gradska lokacija, Centar, Braće Jovanovića, 4.0, 145m2, 290000 EUR

Centar, Pančevo

Pančevo, Centar, 145 m2, 4.0, 3/4, duplex, LUX. Donji nivo 101 m2: Dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i toalet,... više

290.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
145m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Pančevo

Prosečna cena

184.272 €

Medijana: 149.400 €

Prosečna površina

118,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.848 €/m²

Medijana: 2.138 €/m²

Raspon cena

77.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevo za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad Margita, Centar, Misa.

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 2.285 €/m²

Gornji Grad Margita 2.285 €/m² +142% · 14 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.285 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.551 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 1.707 €/m² +80% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.707 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.220 € i površinom oko 113,5 m².

Misa 946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Pančevo imaju medijanu cene od 149.400 € (prosek 184.272 €) i medijanu od 2.138 €/m² (prosek 1.848 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +30%	2.698 €	2.100
Beograd	288.000 €	2.400 € +12%	2.370 €	3.218
Pančevo trenutni	149.400 €	2.138 €	1.848 €	39
Niš	129.250 €	1.905 € -11%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -49%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -68%	720 €	6

Za nekretnine (Pančevo) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.272 €, prosečna površina 118,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.848 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Pančevo je 26% oglasa za nekretnine (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.342 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.342 €

U Pančevo najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Pančevo je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 15 ogl. · 38%

70 – 100 m² 10 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (62%), Novogradnja (54%), Garaža (49%), Lift (26%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 39 ogl. · 79%

Parking mesto 24 od 39 ogl. · 62%

Novogradnja 21 od 39 ogl. · 54%

Garaža 19 od 39 ogl. · 49%

Lift 10 od 39 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevo iznosi 184.272 €, a medijana 149.400 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 950.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevo iznosi oko 1.848 €/m², medijana je 2.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.272 € (medijana 149.400 €), prosečna površina 118,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (14 oglasa, prosečno 2.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.285 €/m²), Centar (1.707 €/m²), Misa (946 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.342 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.285 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.551 € i površinom oko 68,1 m². Centar ima prosečno 1.707 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.220 € i površinom oko 113,5 m². Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Pančevo (med. 2.138 €/m², prosek 1.848 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa).