Kuća, Pančevo | Prodaja · 120m² · 85.000€

Pančevo, Centar, Pere Segedinca, 4.0, 120m2, 85000EUR

Novo 7

Kuća, Pančevo | Prodaja · 120m² · 85.000€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 85.000€

Površina: 120 m² (708 €/m²)

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505754

Opis

Agencijski ID: 129868, 1.4a, spratna, pr + 1 + pk, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, dvoriste/basta, podrum, ostava, cela. Pr+1+pk na placu 1,4 ara. Uz kucu je posebna ostava.
Etazno grejanje na struju ili cvrsto gorivo, kablovska TV, internet, telefon.
Potrebno renoviranje.

Postoji mogucnost kupovine i placa od 4,27 ari
Prva gradska zona uz stadion. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 250.700 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 149.900 € · -43% (ispod medijane)

18.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 708 €/m² Prosek: 1.059 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 971 €/m² · -27% (ispod medijane)

262 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

250.700 €

Medijana: 149.900 €

Prosečna površina

198,2 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

1.059 €/m²

Medijana: 971 €/m²

Raspon cena

18.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 962 €/m² Najskuplje: 962 €/m²

Misa 962 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Misa ima prosečno 962 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 181,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 149.900 € (prosek 250.700 €) i medijanu od 971 €/m² (prosek 1.059 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (837 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +60%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +39%	1.709 €	484
Pančevo trenutni	149.900 €	971 €	1.059 €	18
Kragujevac	159.500 €	837 € -14%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -16%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -33%	711 €	5

Za kuća (Pančevo) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.700 €, prosečna površina 198,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.059 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 18 sličnih oglasa u Pančevo (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pančevo je 11% oglasa za kuća (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 30.050 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

30.050 €

U Pančevo najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Pančevo je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 8 ogl. · 44%

Među oglasima za kuća u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Uknjiženo (78%), Terasa (67%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 15 od 18 ogl. · 83%

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 250.700 € (66%) i ispod medijane od medijane od 149.900 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.900 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 708 €/m², dok je prosek za kuća u Pančevo oko 1.059 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 971 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 262 do 2.638 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pančevo iznosi 250.700 €, a medijana 149.900 €. Raspon cena kreće se od 18.900 do 950.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pančevo iznosi oko 1.059 €/m², medijana je 971 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 262 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 198,2 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.700 € (medijana 149.900 €), prosečna površina 198,2 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.