Nekretnine Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra preko 150 kvadrata uknjizen

9 oglasa · pros. 256.383 € · med. 262.650 € · 971 €/m² (med. 933 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

Plac

Novi Sad, Klisa, , 29a, 232000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131026, struja, uknjizen. *KLISA PLAC 2900m2* GRADJEVINSKA DOZVOLA, Gas pored. Uknjizen. Ravan, trenutno zasadjen detelinom.... više

232.000€ (80 €/m²)

2900m²

KUĆA

Četvoroiposobna kuća NOVI SAD, 267800€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089893 - Uknjižena spratna kuća na odličnoj lokaciji u Adicama. U prizemlju kuće dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom,... više

267.800€ (1 761 €/m²)

152m²

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 262650€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090225 - Na prodaju kuća na severnom delu Telepa izmedju Bulevara Patrijarha Pavla i Futoškog puta. Dve odvojene stambene... više

262.650€ (1 641 €/m²)

160m²

KUĆA

Novi Sad, Veternik, Isidore Sekulić, 5.5, 300m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 77485, 5a, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Povrsina placa 127m2, poslovni prostor visenamenski,... više

280.000€ (933 €/m²)

300m²

KUĆA

Kuća NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 3091342, Novi Sad, Novo naselje – ulica Ive Ćipika 15. Ekskluzivna prodaja prostrane kuće na Novom Naselje – odlična... više

300.000€ (759 €/m²)

395m²

Plac

Novi Sad, Mali Beograd, Stojana Jankovića, 10a, 250000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 84367, uknjizen. Neizgradjeno gradjevinko zemljiste predvidjeno za poslovni objekat P+2+Pk ulica Stojana Jankovica bb , Veliki... više

250.000€ (250 €/m²)

1000m²

KUĆA

Novi Sad, Telep, Šaplaninska, 7.0, 330m2, 300000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 38875, 5a, spratna, po+p+pk, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

300.000€ (909 €/m²)

330m²

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, , 4.0, 151m2, 215000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131311, 14a, prizemna, klima, terasa, uknjizen, parking. SREMSKA KAMENICA 151 m2, montazna kuca, 4,0 - sobna. Uknjizena. Plac... više

215.000€ (1 423 €/m²)

151m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

256.383 €

Medijana: 262.650 €

Prosečna površina

621,3 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

971 €/m²

Medijana: 933 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.275 €/m² Najskuplje: 1.275 €/m²

Telep 1.275 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.275 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.325 € i površinom oko 245,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 262.650 € (prosek 256.383 €) i medijanu od 933 €/m² (prosek 971 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Niš (1.907 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Kragujevac (749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +267%	3.095 €	3.239
Niš	133.600 €	1.907 € +104%	1.739 €	1.419
Novi Sad trenutni	262.650 €	933 €	971 €	9
Subotica	98.500 €	755 € -19%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -20%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -31%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.383 €, prosečna površina 621,3 m², a prosečna cena po m² oko 971 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 57.550 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

57.550 €

U Novi Sad najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (33%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 256.383 €, a medijana 262.650 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 971 €/m², medijana je 933 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 1.761 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 621,3 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.383 € (medijana 262.650 €), prosečna površina 621,3 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (2 oglasa, prosečno 1.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.275 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 57.550 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Novi Sad (med. 933 €/m², prosek 971 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).