Medijana(nis) preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 895.777 € · med. 570.000 € · 2.030 €/m² (med. 1.821 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 400m² · 2.000.000€

Prodaje se stambeno - poslovni prostor, 400m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stambena (poslovna) zgrada u užem centru Niša. Objekat je ukupne površine 400m2. Na parceli se nalaze i 3 parking mesta. Objekat... više

2.000.000€ (5 000 €/m²)

400m²
Prizemlje

Stan

Penthouse, 225 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan-penthose na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu na Čairu sa predivnim pogledom iz svih prostorija.... više

510.000€ (2 266 €/m²)

4 soba
225m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

POSLOVNI PROSTOR 176m² – EKSTRA LOKACIJA, CENTAR NIŠA, IDEALNO ZA INVESTICI

Medijana, Niš

Opis nekretnine Na prodaju je poslovni prostor u strogom centru Niša, retko u ponudi, idealan za investitore koji žele sigurnu i dugoročnu... više

620.000€ (3 522 €/m²)

176m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Odličan lokal 176m2, top lokacija, centar, kod opštine

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, na jednoj od najatraktivnijih lokacija. Objekat je ukupne površine 176m2, u osnovi 71m2.... više

570.000€ (3 238 €/m²)

176m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Plac na gradskoj lokaciji p=3973m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac na izuzetnoj gradskoj lokaciji. Površina placa je 3973m2. Plac je pravilnog pravougaonog oblika sa frontom od 30m. Nalazi... više

825.000€ (207 €/m²)

3973m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor u centru Niša, 390m2

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor u kome se obavlja delatnost, u centru Niša, u stambeno-poslovnoj zgradi. Sastoji se iz tri nivoa, suterena, prizemlja... više

710.000€ (1 820 €/m²)

390m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju parcela kod bogoslovije površine 35943m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju parcela površine 35943m2, građevinsko zemljište kod Bogoslovije. U blizini komunalnih priključaka (voda, struja, infrastruktura u... više

3.000.000€ (83 €/m²)

35943m²

KUĆA

Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više

566.500€ (1 748 €/m²)

324m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

KUĆA

Centar, Kuća 421m2, Nišavski Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Nišavskom Keju. Odlična investicija za miran i komforan porodični život. Lokacija je jedinstvena, pa se može rekonstruisati... više

730.000€ (1 733 €/m²)

421m²
Prizemlje

Plac

Parcela, građevinsko zemljište u urbanoj, gradskoj zoni, 48 ari

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju parcela za gradnju na Trošarini, 48 ari, 500.000e. Plac je gradsko građevinsko zemljište i nalazi se u blizini osnovne škole, vrtića,... više

500.000€ (104 €/m²)

4774m²

KUĆA

Kuća u strogom centru, 120m2 na placu od 540m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u strogom centru grada, 120 m2 na placu od 5,4 ara, 550.000e. Iako u srcu grada, izolovana je od buke i gradske vreve... više

550.000€ (3 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

895.777 €

Medijana: 570.000 €

Prosečna površina

3.667,5 m²

Medijana: 390,0 m²

Prosečna cena / m²

2.030 €/m²

Medijana: 1.821 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair.

Najjeftinije: 2.193 €/m² Najskuplje: 2.442 €/m²

Centar 2.442 €/m² +11% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.442 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846.083 € i površinom oko 360,2 m².

Čair 2.193 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.193 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.800 € i površinom oko 245,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 570.000 € (prosek 895.777 €) i medijanu od 1.821 €/m² (prosek 2.030 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +72%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +52%	2.512 €	2.059
Nis trenutni	570.000 €	1.821 €	2.030 €	13
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -4%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -59%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 895.777 €, prosečna površina 3.667,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.030 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.000 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (85%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 85%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Parking mesto (38%), Terasa (38%), Garaža (15%), Lift (8%).

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Terasa 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 895.777 €, a medijana 570.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.000.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.030 €/m², medijana je 1.821 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 83 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.667,5 m² (medijana 390,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 895.777 € (medijana 570.000 €), prosečna površina 3.667,5 m² (medijana 390,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.442 €/m²), Čair (2.193 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (85%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 25.000 €.

Centar ima prosečno 2.442 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846.083 € i površinom oko 360,2 m². Čair ima prosečno 2.193 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.800 € i površinom oko 245,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 1.821 €/m², prosek 2.030 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).