Kuće Nis od 95000 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 99.125 € · med. 100.000 € · 523 €/m² (med. 511 €/m²)

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 400m² · 100.000€

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

400m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 230m² · 100.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Komren, Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska... više

95.000€ (475 €/m²)

200m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća , Gabrovački put, 183m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više

100.000€ (546 €/m²)

183m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više

100.000€ (714 €/m²)

140m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju domaćinstvo na Broju 6, 7km od centra Niša 160 m2 stambenog prostora i 5 ari zemljišta. Stambeni deo se sastoji od dve stambene jedinice... više

100.000€ (625 €/m²)

160m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

144m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

99.125 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

209,6 m²

Medijana: 191,5 m²

Prosečna cena / m²

523 €/m²

Medijana: 511 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 540 €/m² Najskuplje: 540 €/m²

Naselje Nikola Tesla 540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 540 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.999 € i površinom oko 190,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 99.125 €) i medijanu od 511 €/m² (prosek 523 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +176%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +172%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +67%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +55%	780 €	5
Niš trenutni	100.000 €	511 €	523 €	8
Zrenjanin	51.000 €	478 € -6%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.125 €, prosečna površina 209,6 m², a prosečna cena po m² oko 523 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 38% oglasa za kuća (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 37.333 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

37.333 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (38%), Garaža (25%).

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 99.125 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 100.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 523 €/m², medijana je 511 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 714 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,6 m² (medijana 191,5 m²), sa rasponom od 140,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.125 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 209,6 m² (medijana 191,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Naselje Nikola Tesla (2 oglasa, prosečno 540 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (540 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 37.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 511 €/m², prosek 523 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).