Kuća staro groblje palilula Nis garaza

9 oglasa · pros. 160.594 € · med. 149.000 € · 841 €/m² (med. 968 €/m²)

Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 161m² · 169.950€

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

161m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća kod Apelacionog suda 312m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa parcelom površine 252m2, na odličnoj lokaciji, kod apelacionog suda. Objekat je bruto površine u osnovi 104m2,... više

309.000€ (990 €/m²)

312m²
Prizemlje

KUĆA

Prizemna kuća 81m2 sa garažom, na odličnoj lokaciji- kod Palilulske pijace,

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju manja prizemna kuća na odličnoj lokaciji u starom centru grada, blizu Palilulske pijace i Niškog kulturnog centra. Nadomak je svih... više

103.000€ (1 271 €/m²)

81m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća sa placem 14 ari, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju započeta kuća u osnovi 67 m2, sa placem od 14 ari u Donjem Vlasu, Kuća se nalazi 500m iznad, od skretanja za gradsko groblje. Izgrađeno... više

24.000€ (358 €/m²)

67m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća na Paliluli - širi centar, 154 m2, plac 309 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća starije gradnje na Paliluli, blizu crkve Sv.Nikola, uknjižene unutrašnje površine od 154 m2 (u osnovi) i sastoji... više

149.000€ (967 €/m²)

154m²
1/1 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju Palilula, smeštena na placu površine 7,34 ari. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja,... više

288.400€ (866 €/m²)

333m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju, kuća , Palilula, 290m2, plac 454m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, Porodična stambena zgrada je pr plus 3 sprata u osnovi od 92 m2 sa garažom, ukupno oko 290m2 na parceli od 4,54... više

310.000€ (1 068 €/m²)

290m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

160.594 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

176,2 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

841 €/m²

Medijana: 968 €/m²

Raspon cena

24.000 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Staro Groblje.

Najjeftinije: 879 €/m² Najskuplje: 1.103 €/m²

Palilula 1.103 €/m² +25% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.103 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 175,0 m².

Staro Groblje 879 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 879 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 187,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 160.594 €) i medijanu od 968 €/m² (prosek 841 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (831 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +57%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +38%	1.699 €	493
Niš trenutni	149.000 €	968 €	841 €	9
Kragujevac	159.500 €	831 € -14%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -18%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -51%	575 €	6

Za kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.594 €, prosečna površina 176,2 m², a prosečna cena po m² oko 841 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Garaža (22%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Niš iznosi 160.594 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 310.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Niš iznosi oko 841 €/m², medijana je 968 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 358 do 1.271 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 176,2 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 333,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.594 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 176,2 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 1.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.103 €/m²), Staro Groblje (879 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Palilula ima prosečno 1.103 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 175,0 m². Staro Groblje ima prosečno 879 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 187,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 968 €/m², prosek 841 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).