Kalac brdo - Oglasi SveNekretnine

59 oglasa · pros. 377.569 € · med. 215.250 € · 1.807 €/m² (med. 1.383 €/m²)

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 261m² · 125.000€

Kuca, Kalac Brdo

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Kalac Brdu povrsine 261 m2, parcele 315 m2. Kuca se sastoji od tri etaze. Sve etaze su istog rasporeda,ulazni hodnik iz koga... više

125.000€ (478 €/m²)

261m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 480m² · 440.000€

KUĆA Novo

Kuća, Kalač brdo, Ekskluzivna prodaja

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji sa prelepim pogledom na grad. Kuća se nalazi na Kalač brdu, u neposrednoj blizini hotela Tami Residense.... više

440.000€ (916 €/m²)

480m²
Prizemlje/4 spratova

Plac

Plac, Kalač brdo

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Kalač Brdu sa prelepim pogledom na grad. Plac je površine 686 m2, gradsko građevinsko zemljište, front sa ulice je 20m.... više

32.000€ (46 €/m²)

686m²

Stan

Stan, 68m2 sa pripadajućim delom dvorišta oko 20m2, iznad hotela Marica

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se stan u prizemlju manjeg stambenog objekta korisne povšine 68m2. Stan ima izlaz u dvorište gde samo ovaj stan ima pristup i taj dodatni... više

123.730€ (1 406 €/m²)

Garsonjera
88m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 44m² · 79.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula, Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

71.500€ (1 833 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

KUĆA

Prodaje se porodična kuća kod hotela Tami residence

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se odlična porodična kuća na Kalač Brdu. Kuća ima u prvom nivou podrumsku prostoriju kotlarnicu i letnju kuhinju. Unutrašnje sptepenište... više

230.000€ (655 €/m²)

351m²
Prizemlje

KUĆA

Fina porodična kuća 290m2, sa prelepim pogledom, iznad hotela Panorama

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju fina porodična kuća na Paliluli iznad Hotela Panorama lux, udaljena od centra svega oko 2,5km. Nekretnina koja je vredna pažnje,... više

110.000€ (379 €/m²)

290m²
1/1 spratova

Stan

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/5 spratova

KUĆA

KUĆA NA BUBNJU, kod hotela Tami Residence, dvorište 118m2, 186m2

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se polovina porodične kuće na Bubnju, u blizini hotela Tami Residence. Površine 186m2 + garaža i pomoćna prostorija od 51m2. Na placu... više

227.000€ (957 €/m²)

237m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Dve kuce i dva lokala na istoj parceli - Durmitorska

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu u Durmitorskoj ulici, 300m2+159m2, na placu od 3.77a. Kuća poseduje i stambeni i poslovni deo (dva lokala od 50m2 i 53m2... više

220.000€ (733 €/m²)

300m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića, 102m2

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića 3.0, 102m2 (terasa 12m2), PR+PTK, podno grejanje, podrum Na Pašinom brdu, u mirnoj ulici prodaje se stambena... više

160.000€ (1 568 €/m²)

3.0 soba
102m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Kalac Brdo

Prosečna cena

377.569 €

Medijana: 215.250 €

Prosečna površina

1.113,6 m²

Medijana: 184,5 m²

Prosečna cena / m²

1.807 €/m²

Medijana: 1.383 €/m²

Raspon cena

32.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kalac Brdo za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Kalač Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.028 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Lekino Brdo 3.568 €/m² +247% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.568 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.730 € i površinom oko 65,1 m².

Kalač Brdo 1.056 €/m² +3% · 10 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.056 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.388 € i površinom oko 257,0 m².

Banovo Brdo 3.522 €/m² +243% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.522 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.150 € i površinom oko 59,7 m².

Centar 1.028 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.028 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 524.500 € i površinom oko 6.349,7 m².

Mirijevo 2.341 €/m² +128% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.341 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.499 € i površinom oko 58,0 m².

Za nekretnine (Kalac Brdo) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.569 €, prosečna površina 1.113,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.807 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Kalac Brdo je 19% oglasa za nekretnine (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 78.443 €).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

78.443 €

U Kalac Brdo najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 10 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Kalac Brdo je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 30 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Kalac Brdo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (43%), Lift (40%), Parking mesto (28%), Garaža (22%), Novogradnja (19%).

Terasa 30 od 58 ogl. · 52%

Uknjiženo 25 od 58 ogl. · 43%

Lift 23 od 58 ogl. · 40%

Parking mesto 16 od 58 ogl. · 28%

Garaža 13 od 58 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 58 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Kalac Brdo

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kalac Brdo iznosi 377.569 €, a medijana 215.250 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 2.700.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kalac Brdo iznosi oko 1.807 €/m², medijana je 1.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Kalac Brdo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.113,6 m² (medijana 184,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 19.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kalac Brdo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377.569 € (medijana 215.250 €), prosečna površina 1.113,6 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (10 oglasa, prosečno 3.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.568 €/m²), Kalač Brdo (1.056 €/m²), Banovo Brdo (3.522 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 78.443 €.

Lekino Brdo ima prosečno 3.568 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.730 € i površinom oko 65,1 m². Kalač Brdo ima prosečno 1.056 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.388 € i površinom oko 257,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.522 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.150 € i površinom oko 59,7 m².