Kalac brdo - Oglasi SveNekretnine

61 oglasa · pros. 408.422 € · med. 227.000 € · 1.839 €/m² (med. 1.383 €/m²)

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 261m² · 125.000€

Kuca, Kalac Brdo

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Kalac Brdu povrsine 261 m2, parcele 315 m2. Kuca se sastoji od tri etaze. Sve etaze su istog rasporeda,ulazni hodnik iz koga... više

125.000€ (478 €/m²)

261m²
Prizemlje

Plac

Plac, Kalač brdo

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Kalač Brdu sa prelepim pogledom na grad. Plac je površine 686 m2, gradsko građevinsko zemljište, front sa ulice je 20m.... više

32.000€ (46 €/m²)

686m²

KUĆA

Kuća, Kalač brdo, Ekskluzivna prodaja

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji sa prelepim pogledom na grad. Kuća se nalazi na Kalač brdu, u neposrednoj blizini hotela Tami Residense.... više

440.000€ (916 €/m²)

480m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 351m² · 450.000€

KUĆA Novo

Prodaje se porodična kuća kod hotela Tami residence

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se odlična porodična kuća na Kalač Brdu. Kuća ima u prvom nivou podrumsku prostoriju kotlarnicu i letnju kuhinju. Unutrašnje sptepenište... više

450.000€ (1 282 €/m²)

351m²
Prizemlje

KUĆA

Fina porodična kuća 290m2, sa prelepim pogledom, iznad hotela Panorama

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju fina porodična kuća na Paliluli iznad Hotela Panorama lux, udaljena od centra svega oko 2,5km. Nekretnina koja je vredna pažnje,... više

105.000€ (362 €/m²)

290m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 70m² · 143.000€

Stan Novo

Stan u novoj zgradi 70m2, na prvom spratu.

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se elegantan trosoban stan od 70m², smešten na prvom spratu moderne novogradnje, osmišljen za maksimalan komfor i uživanje. Veliki stakleni... više

143.000€ (2 042 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Stan u novoj zgradi 49m2, na trećem spratu.

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se elegantan jednosoban stan od 49m², smešten na trećem (poslednjem) spratu moderne novogradnje, osmišljen za maksimalan komfor i uživanje.... više

101.000€ (2 061 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/3 spratova

KUĆA

Dve kuce i dva lokala na istoj parceli - Durmitorska

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu u Durmitorskoj ulici, 300m2+159m2, na placu od 3.77a. Kuća poseduje i stambeni i poslovni deo (dva lokala od 50m2 i 53m2... više

220.000€ (733 €/m²)

300m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 55m² · 99.750€

Stan Novo

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/5 spratova

KUĆA

KUĆA NA BUBNJU, kod hotela Tami Residence, dvorište 118m2, 186m2

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se polovina porodične kuće na Bubnju, u blizini hotela Tami Residence. Površine 186m2 + garaža i pomoćna prostorija od 51m2. Na placu... više

227.000€ (957 €/m²)

237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula, Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

71.500€ (1 833 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Kalac Brdo

Prosečna cena

408.422 €

Medijana: 227.000 €

Prosečna površina

1.106,8 m²

Medijana: 199,0 m²

Prosečna cena / m²

1.839 €/m²

Medijana: 1.383 €/m²

Raspon cena

32.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kalac Brdo za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalač Brdo, Lekino Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.273 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Kalač Brdo 1.273 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.273 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.407 € i površinom oko 224,1 m².

Lekino Brdo 3.756 €/m² +195% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.756 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.974 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 1.834 €/m² +44% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.834 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 693.125 € i površinom oko 4.832,8 m².

Banovo Brdo 3.508 €/m² +176% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.508 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.070 € i površinom oko 57,0 m².

Voždovac 4.000 €/m² +214% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.000 €/m² — 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.000 € i površinom oko 81,0 m².

Mirijevo 2.341 €/m² +84% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.341 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.499 € i površinom oko 58,0 m².

Za nekretnine (Kalac Brdo) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.422 €, prosečna površina 1.106,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.839 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Kalac Brdo je 18% oglasa za nekretnine (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 98.031 €).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

98.031 €

U Kalac Brdo najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 9 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Kalac Brdo je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 9 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 32 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Kalac Brdo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (50%), Lift (33%), Parking mesto (30%), Garaža (18%), Novogradnja (17%).

Terasa 31 od 60 ogl. · 52%

Uknjiženo 30 od 60 ogl. · 50%

Lift 20 od 60 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 60 ogl. · 30%

Garaža 11 od 60 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 60 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Kalac Brdo

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kalac Brdo iznosi 408.422 €, a medijana 227.000 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 2.700.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kalac Brdo iznosi oko 1.839 €/m², medijana je 1.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Kalac Brdo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.106,8 m² (medijana 199,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 19.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kalac Brdo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 408.422 € (medijana 227.000 €), prosečna površina 1.106,8 m² (medijana 199,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalač Brdo (12 oglasa, prosečno 1.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalač Brdo (1.273 €/m²), Lekino Brdo (3.756 €/m²), Centar (1.834 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 98.031 €.

Kalač Brdo ima prosečno 1.273 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.407 € i površinom oko 224,1 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.756 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.974 € i površinom oko 71,0 m². Centar ima prosečno 1.834 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 693.125 € i površinom oko 4.832,8 m².