Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 67m² · 450€

Izdaje se stan kod Gradske bolnice, 67m2

Novo 10

Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 67m² · 450€

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 67 m² (6 €/m²)

Sprat: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1503664

Opis

Izdaje se komforan i funkcionalan trosoban stan površine 67 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - u neposrednoj blizini Gradske bolnice. Stan je sveže okrečen, opremljen PVC stolarijom koja pruža odličnu izolaciju i spreman je za useljenje. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi koja poseduje dva lifta (putnički i teretni). Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, dve komforne spavaće sobe, odvojene trpezarije i kuhinje, kupatila i dve terase od kojih je jedna zatvorena i moze da služi kao ostava. Grejenje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50 procenata od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 378 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +29% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 7 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

378 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gradska Bolnica, Medijana, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 45,2 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 378 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	925 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.119
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	10 €	248
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +29%	9 €	16
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	409

Za trosoban stan, stan (Gradska Bolnica, Medijana, Niš) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378 €/mesečno, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Gradska Bolnica, Medijana, Niš (ukupno 409 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Gradska Bolnica, Medijana, Niš je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

63 €

U Gradska Bolnica, Medijana, Niš najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 64 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gradska Bolnica, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gradska Bolnica, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Gradska Bolnica, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (70%), Lift (46%), Uknjiženo (11%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 378 €/mesečno (+19%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Gradska Bolnica, Medijana, Niš oko 7 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Gradska Bolnica, Medijana, Niš iznosi 378 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Gradska Bolnica, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 409 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Gradska Bolnica, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 409 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Gradska Bolnica, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 56,4 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.