Nis apelovac uknjizen - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 151.281 € · med. 130.000 € · 1.101 €/m² (med. 1.329 €/m²)

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 188m² · 150.000€

Kuća na Paliluli, Apelovac, 188m2, plac 3a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Apelovcu. Ukupna površina placa je 240m2, porodični objekat ima ukupno 188m2 (P+1, u osnovi 94m2). Prizemlje i prvi sprat... više

150.000€ (797 €/m²)

188m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu).... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 38m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Kuća, Poslovni prostor, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća pretvorena u poslovni prostor u niškom naselju Apelovac (preko puta Niške pivare). Pogodna je za obavljanje različitih delatnosti... više

108.000€ (400 €/m²)

270m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

KUĆA

Odlična porodična kuća 320m2, plac 476m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Apelovac iznad Niške pivare. U blizini su osnovna škola, pošta, marketi. Nalazi se u mirnom i... više

275.000€ (859 €/m²)

320m²
1/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 191m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća kod Pivare, 191 m2, garaža, plac 392 m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i izolovana kuća na Apelovcu, kod Pivare, na odličnoj lokaciji blizu svih potrebnih gradskih... više

250.000€ (1 308 €/m²)

191m²
1/1 spratova

Plac

Plac, Gorica 4996m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 4996m2 koju čine četiri manje parcele. Plac je gradsko građevinsko... više

125.000€ (25 €/m²)

4996m²

Plac, Niš - Apelovac | Prodaja · 12820m² · 321.000€

Plac Novo

Plac, Gorica,12.820m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 12.820m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, osnovne namene za... više

321.000€ (25 €/m²)

12820m²

Plac

Plac, Gorica 3089m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 3089m2 koju čine dve manje parcele. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

77.500€ (25 €/m²)

3089m²

Stan

2.5, Vagres Sity

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju stan na lepoj, mirnoj lokaciji u kompleksu Vagres Sity. Stan je uknjižene površine 64 m2, sastoji se od hodnika,... više

125.000€ (1 953 €/m²)

2.5 soba
64m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

151.281 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

1.536,3 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

1.101 €/m²

Medijana: 1.329 €/m²

Raspon cena

66.000 – 321.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.101 €/m² Najskuplje: 1.101 €/m²

Apelovac 1.101 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.101 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.281 € i površinom oko 1.536,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 151.281 €) i medijanu od 1.329 €/m² (prosek 1.101 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +111%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +62%	2.122 €	3.240
Niš trenutni	130.000 €	1.329 €	1.101 €	16
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -23%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -39%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -46%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.281 €, prosečna površina 1.536,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.101 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 321.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (19%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 8 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Parking mesto (56%), Terasa (25%), Lift (13%), Garaža (13%).

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Terasa 4 od 16 ogl. · 25%

Lift 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 151.281 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 66.000 do 321.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.101 €/m², medijana je 1.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 2.272 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.536,3 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 12.820,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.281 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 1.536,3 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (16 oglasa, prosečno 1.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.101 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 1.329 €/m², prosek 1.101 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).