Garsonjera, Mokranjčeva · 31m² · 150€

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Novo 3

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 150€ /mesečno

Površina: 31 m² (4 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.11.2026

ID: 1510995

Opis

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi se na petom spratu u zgradi bez lifta (potkrovlje). Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, višenamenske sobe sa trpezarijskim delom i kuhinjom i terase sa prelepim pogledom na grad. Spoljna stolarija je PVC, kvalitetna keramika u kupatilu i kuhinji. Na podu je laminat. Troškovi stana su minimalni, jer je grejanje TA. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mokranjčeva, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150 € Prosek: 470 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -67% (ispod medijane)

210 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

470 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

210 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Čair 9 €/m² +29% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 548 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 470 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	14 € +75%	15 €	781
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	160
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	413
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za garsonjera, stan (Mokranjčevi, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 413 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470 €/mesečno, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 210 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu (ukupno 413 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Mokranjčevi, Paliluli, Nišu je 16% oglasa za garsonjera (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

89 €

U Mokranjčevi, Paliluli, Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 31 ogl. · 32%

50 – 70 m² 38 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Mokranjčevi, Paliluli, Nišu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvosoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za garsonjera u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (68%), Parking mesto (66%), Novogradnja (38%), Garaža (27%), Uknjiženo (2%).

Terasa 80 od 98 ogl. · 82%

Lift 67 od 98 ogl. · 68%

Parking mesto 65 od 98 ogl. · 66%

Novogradnja 37 od 98 ogl. · 38%

Garaža 26 od 98 ogl. · 27%

Uknjiženo 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu

Oglas košta 150 €/mesečno - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 470 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 210 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za garsonjera u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 18 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu iznosi 470 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 210 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 18 €/m².

Trenutno je aktivno 413 oglasa za garsonjera u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.