Nis medicinski fakultet do 300 evra

12 oglasa · pros. 269 €/mes. · med. 270 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 40m² · 250€

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 u prizemlju porodične kuće. Sastoji se od kuhinje, jedne velike prostorije sa trpezarijom pregradjene harmonika... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 45m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta, 45m2!

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan u blizini Medicinskog fakulteta, 46m2

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Medicinskog fakulteta. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 33m² · 270€

Stan Novo

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u Triglavskoj ulici, u blizini PMF-a i N

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se manji jednoiposoban stan nedaleko od PMF-a u zgradi starije gradnje na drugom spratu, bez lifta, uknjižene površine 33m2, sa video... više

270€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
33m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića na petom spratu stambene zgrade sa tri lifta, površine 38m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
5.sprat

Stan

Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta

Centar, Medijana, Niš

Stan je raspoloziv od 01.07.2026.g. Na duzi period. Jedan depozit u visini mesecne kirije. Redovno placanje racuna i kirije. Otkazni rok 30... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 41m2!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na dvanaestom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je sređen... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
41m²
12.sprat

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 29m² · 270€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Kliničkog centra, 29m2!

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u blizini Novog Kliničkog centa i Medicinskog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi novije gradnje,... više

270€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 27m² · 240€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 30m² · 240€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 30m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
30m²
12.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, 55m2, na drugom spratu

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 55 m2. Sastoji od ulaznog... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Stan

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

269 € /mes.

Medijana: 270 €/mes.

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

240 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gradska Bolnica, Medicinski Fakultet, Bulevar Nemanjića.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Gradska Bolnica 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 33,6 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 270 €/mes. (prosek 269 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.866
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € +14%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	11
Niš trenutni	270 € /mes.	7 €	7 €	12

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269 €/mesečno, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Niš je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

27 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 33%

30 – 50 m² 7 ogl. · 58%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Lift (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 269 €/mesečno, a medijana 270 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 300 €/mesečno, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 9 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 269 €/mesečno (medijana 270 €/mesečno), prosečna površina 38,3 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gradska Bolnica (5 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (8 €/m²), Medicinski Fakultet (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27 €/mesečno.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 33,6 m². Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 41,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 12 oglasa).