Poslovni prostor / Lokal, Niš - Vrtište | Izdavanje · 520m² · 990€

Izdaje se poslovni prostor u Vrtištu

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Vrtište | Izdavanje · 520m² · 990€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

520 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 990€ /mesečno

Površina: 520 m² (1 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 1421344

Opis

Izdaje se poslovni prostor u Vrtištu, površine 520m2, površina dvorišta je 22ara. Sastoji se iz dva dela, hale visine 4.20m iz koje ima ulaz u dve zasebne prostorije i prostorija koje mogu služiti kao kancelarijski prostor. Hala ima jedan toalet. Kancelarijski prostor je na dva sprata. Ima kuhinju i terasu. Ispred hale ima parking mesta i pristup šleperima, ima kliznu kapiju 11m2. Površina od čvrstog materijala 2 x 180 m2, površina pod limom 161 m2. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrtište, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 990 € Prosek: 1.474 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 975 € · +2% (u medijani)

120 € Prosek · Medijana 8.000 €

Cena / m²: 2 €/m² Prosek: 9 €/m² · -78% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -75% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 42 €/m²

Prosečna cena

1.474 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

227,4 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 8.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrtište, Crveni Krst, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 29 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.092 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Crveni Krst 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 259,2 m².

Čair 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.068 €/mes. i površinom oko 133,5 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.154 €/mes. i površinom oko 135,6 m².

Elektronska 13 €/m² +86% · 4 ogl.

Elektronska ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 738,3 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 362,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 975 €/mes. (prosek 1.474 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	11 € +38%	14 €	513
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +25%	12 €	145
Niš trenutni	975 € /mes.	8 €	9 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Vrtište, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.474 €/mesečno, prosečna površina 227,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 8.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Vrtište, Crveni Krst, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vrtište, Crveni Krst, Niš je 12% oglasa za poslovni prostor (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 342 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

342 €

U Vrtište, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Vrtište, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 39 ogl. · 40%

Među oglasima za poslovni prostor u Vrtište, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (19%), Lift (16%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 32 od 98 ogl. · 33%

Terasa 19 od 98 ogl. · 19%

Lift 16 od 98 ogl. · 16%

Uknjiženo 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vrtište, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 990 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.474 €/mesečno (33%) i u medijani od medijane od 975 €/mesečno (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 8.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Vrtište, Crveni Krst, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 78%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 75%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vrtište, Crveni Krst, Niš iznosi 1.474 €/mesečno, a medijana 975 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 8.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vrtište, Crveni Krst, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 42 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vrtište, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 227,4 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vrtište, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.474 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno), prosečna površina 227,4 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.