Poslovni prostor / Lokal, Niš - Vrtište | Izdavanje · 520m² · 990€

Izdaje se poslovni prostor u Vrtištu

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Vrtište | Izdavanje · 520m² · 990€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

520 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 990€ /mesečno

Površina: 520 m² (1 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 1421344

Opis

Izdaje se poslovni prostor u Vrtištu, površine 520m2, površina dvorišta je 22ara. Sastoji se iz dva dela, hale visine 4.20m iz koje ima ulaz u dve zasebne prostorije i prostorija koje mogu služiti kao kancelarijski prostor. Hala ima jedan toalet. Kancelarijski prostor je na dva sprata. Ima kuhinju i terasu. Ispred hale ima parking mesta i pristup šleperima, ima kliznu kapiju 11m2. Površina od čvrstog materijala 2 x 180 m2, površina pod limom 161 m2. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrtište, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 990 € Prosek: 1.610 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 675 € · +47% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 2 €/m² Prosek: 9 €/m² · -78% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -75% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.610 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

279,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrtište, Crveni Krst, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Durlan i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.172 €/mes. i površinom oko 95,8 m².

Pravni Fakultet 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Durlan 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Nemanjića 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Čair 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 126,7 m².

Crveni Pevac 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 1.610 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	11 € +38%	13 €	520
Novi Sad	1.300 € /mes.	10 € +25%	10 €	138
Niš trenutni	675 € /mes.	8 €	9 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € 0%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	8

Za poslovni prostor (Vrtište, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.610 €/mesečno, prosečna površina 279,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrtište, Crveni Krst, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vrtište, Crveni Krst, Niš je 19% oglasa za poslovni prostor (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 503 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

503 €

U Vrtište, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (22%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Vrtište, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za poslovni prostor u Vrtište, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (61%), Terasa (25%), Uknjiženo (15%), Lift (12%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vrtište, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 990 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.610 €/mesečno (39%) i iznad medijane od medijane od 675 €/mesečno (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Vrtište, Crveni Krst, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 78%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 75%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vrtište, Crveni Krst, Niš iznosi 1.610 €/mesečno, a medijana 675 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vrtište, Crveni Krst, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vrtište, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 279,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vrtište, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.610 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno), prosečna površina 279,0 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.