Poslovni prostor / Lokal, Niš - Tehnički fakultet | Izdavanje · 300m² · 990€

Izdaje se hala kod Tehničkih fakulteta, 300m2

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Tehnički fakultet | Izdavanje · 300m² · 990€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

300 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 990€ /mesečno

Površina: 300 m² (3 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1466963

Opis

Izdaje se hala kod Tehničkih fakulteta. Površina prostora je 300m2. Sastoji se iz jedne velike prostorije. Dvorišni deo zgrade je uredjen i čini prijatno okruženje poslovne zgrade. Grejanje je na struju. Cena zakupa je bez PDV-a. Na idealnoj je lokaciji pa je pogodan za raznorazne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor. Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 990 € Prosek: 1.662 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 750 € · +32% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 9 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -57% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.662 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

287,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

120 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 28 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.031 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Čair 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Bulevar Nemanjića 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 168,3 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 287,5 m².

Crveni Krst 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.688 €/mes. i površinom oko 565,8 m².

Durlan 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.662 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +57%	14 €	518
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +43%	11 €	142
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +14%	9 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +14%	9 €	6
Niš trenutni	750 € /mes.	7 €	9 €	237

Za poslovni prostor (Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.662 €/mesečno, prosečna površina 287,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš je 23% oglasa za poslovni prostor (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

350 €

U Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (51%), Terasa (18%), Lift (15%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Terasa 18 od 99 ogl. · 18%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 990 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.662 €/mesečno (40%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mesečno (+32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 67%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 49 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš iznosi 1.662 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 49 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 287,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.662 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 287,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.