Poslovni prostor / Lokal, Niš - Tehnički fakultet | Izdavanje · 50m² · 850€

Izdaje se poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, 50m2

7

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Tehnički fakultet | Izdavanje · 50m² · 850€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 850€ /mesečno

Površina: 50 m² (17 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 916068

Opis

Izdaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi kod Tehničkih fakulteta. Nalazi se u prizemlju poslovne zgrade. Površina prostora je 50m2. Prostor čine dve prostorije. Do sad je tu bio Fastfood i opremljen je za tu namenu. Dvorišni deo zgrade je uredjen i čini prijatno okruženje poslovne zgrade. Grejanje je na struju. Nalazi se na idealnoj loakciji pa je pogodan za razne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50posto od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor. Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 850 € Prosek: 1.844 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · +6% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 9 €/m² · +89% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +113% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.844 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

312,7 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Ratko Jović i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +200% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 928 €/mes. i površinom oko 92,6 m².

Crveni Krst 8 €/m² +100% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 1.193,0 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.380 €/mes. i površinom oko 880,6 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +175% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Palilula 10 €/m² +150% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.450 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Čair 10 €/m² +150% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.844 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	11 € +38%	15 €	517
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Niš trenutni	800 € /mes.	8 €	9 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.844 €/mesečno, prosečna površina 312,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš je 22% oglasa za poslovni prostor (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

300 €

U Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 38 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (49%), Terasa (19%), Lift (9%), Uknjiženo (9%), Garaža (1%).

Parking mesto 48 od 98 ogl. · 49%

Terasa 19 od 98 ogl. · 19%

Lift 9 od 98 ogl. · 9%

Uknjiženo 9 od 98 ogl. · 9%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 850 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.844 €/mesečno (54%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš oko 9 €/m² (iznad proseka proseka, +89%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +113%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš iznosi 1.844 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 312,7 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.844 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 312,7 m² (medijana 106,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.