Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ratko Jović | Izdavanje · 240m² · 1.200€

Izdaje se poslovni prostor 240m2

10

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ratko Jović | Izdavanje · 240m² · 1.200€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

240 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 240 m² (5 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 22.06.2026

ID: 1374672

Opis

Izdaje se poslovni prostor površine 240m2 namenjen kancelarijskom poslovanju/magacinskom prostoru/proizvodnom prostoru, na 4km od centra. Sastoji se od dve etaže po 120m2 open space tipa, kuhinjskog dela, dva mokra čvora. Poseduje i parking prostor za tri putnička vozila. Ima šleperski prilaz. Vredi pogledati! Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ratko Jović, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.733 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 700 € · +71% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 9 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.733 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

309,1 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +140% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 88,4 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +80% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 143,0 m².

Čair 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 114,0 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 128,5 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Ratko Jović 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.150 €/mes. i površinom oko 1.316,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.733 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	13 € +63%	16 €	518
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € +13%	9 €	137
Niš trenutni	700 € /mes.	8 €	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € 0%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	8

Za poslovni prostor (Ratko Jović, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.733 €/mesečno, prosečna površina 309,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Ratko Jović, Crveni Krst, Niš je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 622 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

622 €

U Ratko Jović, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za poslovni prostor u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (24%), Lift (18%), Uknjiženo (15%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 59 od 99 ogl. · 60%

Terasa 24 od 99 ogl. · 24%

Lift 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.733 €/mesečno (31%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mesečno (+71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš iznosi 1.733 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 309,1 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.733 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 309,1 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.