Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ratko Jović | Izdavanje · 150m² · 800€

Izdaje se poslovni prostor 150m2!

8

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ratko Jović | Izdavanje · 150m² · 800€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

150 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 150 m² (5 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1260609

Opis

Izdaje se poslovni prostor površine 150m2 namenjen kancelarijskom poslovanju, na 4km od centra. Sastoji se od četiri kancelarije, kuhinjskog dela, dva mokra čvora i terase. Prostorije se nalaze na prvom spratu objekta. Svaka od kancelarija ima instaliran klima uređaj. Grejanje u prostoru je na struju. Poseduje i parking prostor za tri putnička vozila. Vredi pogledati! Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ratko Jović, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.609 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -6% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 9 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.609 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

275,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +225% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 27 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.206 €/mes. i površinom oko 103,2 m².

Čair 9 €/m² +125% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Crveni Krst 9 €/m² +125% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 259,2 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +100% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 362,0 m².

Medijana 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.368 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.825 €/mes. i površinom oko 1.268,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.609 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +38%	14 €	518
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +25%	11 €	142
Niš trenutni	850 € /mes.	8 €	9 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Ratko Jović, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.609 €/mesečno, prosečna površina 275,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Ratko Jović, Crveni Krst, Niš je 13% oglasa za poslovni prostor (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 299 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

299 €

U Ratko Jović, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Terasa (16%), Lift (12%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Terasa 16 od 99 ogl. · 16%

Lift 12 od 99 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.609 €/mesečno (50%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 49 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš iznosi 1.609 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 49 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Ratko Jović, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.609 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 275,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.