Poslovni prostor / Lokal, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 509m² · 6.900€

Pantelejska , Planet Residence, Medijana, Niš, Srbija

6.900€ /mesečno

13 €/m²

Izdaje se reprezentativni poslovni prostor iz tri etaže, vrhunska lokacija, 50

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

509 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip
Poslovni prostor / Lokal
Struktura
4
Cena
6.900€ /mesečno
Površina
509 m² (13 €/m²)
Sprat
6
Ukup. spratova
8
Grejanje
Električno
Terasa
Da
Lift
Da
Parking
Da
Nameštenost
Prazan
Ažuriran
29.06.2026
ID
1395991

Opis

Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor koji zauzima ceo osmi sprat, površine 336m2, sa direktnim pristupom iz lifta. Prostor je pažljivo organizovan i obuhvata ulazni hol, moderno kupatilo, dodatni toalet, kuhinju, dve terase, a sve je opremljeno grejanjem i sistemom klimatizacije fen kojlerima, koji omogućavaju prijatan ambijent tokom cele godine. Prostor je pokriven video nadzorom i poseduje ozvučenje, što ga čini idealnim za kancelarijski rad, kreativne industrije ili klijentski orijentisane delatnosti. Pored glavnog nivoa, prostor uključuje i dva dodatna sprata: Sedmi sprat, površine 86m2, povezan unutrašnjim stepeništem, ali sa mogućnošću i zasebnog ulaza, poseduje sopstveni toalet, terasu, klimatizaciju, podno grejanje i ozvučenje. Šesti sprat je identičan sedmom, što pruža dodatnu fleksibilnost u organizaciji prostora(open space, konferencijske sale i dr.) Ceo prostor je u portalima, sa pogledom na reku, lokacija je izuzetna, sa odličnom infrastrukturom i pristupom, a na raspolaganju je čak 11 parking mesta, što je prava retkost i dodatna vrednost za poslovni prostor ovog tipa. Cena ovog prostora je po dogovoru, okvirno od 10-15 e/m2, u zavisnosti od potrebe zakupca i uslova saradnje. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je u visini 50% prve kirije, jednokratno. Za više informacija, kao i zakazivanje razgledanja ovog prostora, javite se na telefon a

Tržišna analiza — Planet Residence, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.900 € Prosek: 1.563 € · +341% (iznad proseka)
Medijana: 800 € · +763% (iznad medijane)
150 € Prosek · Medijana 11.000 €
Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 9 €/m² · +56% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +75% (iznad medijane)
0 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.563 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

266,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Planet Residence, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 11 €/m² +120% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.005 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Čair 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 81,4 m².

Palilula 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Mašinska Industrija 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.205 €/mes. i površinom oko 277,5 m².

Elektronska 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Elektronska ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.213 €/mes. i površinom oko 902,7 m².

Pravni Fakultet 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.563 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 1.445 € /mes. 11 € +38% 15 € 516
Novi Sad 1.250 € /mes. 10 € +25% 10 € 137
Niš trenutni 800 € /mes. 8 € 9 € 237
Kragujevac 1.200 € /mes. 8 € 0% 8 € 25
Pančevo 2.860 € /mes. 8 € 0% 9 € 8

Za poslovni prostor (Planet Residence, Medijana, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.563 €/mesečno, prosečna površina 266,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Planet Residence, Medijana, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Planet Residence, Medijana, Niš je 17% oglasa za poslovni prostor (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 416 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

416 €

U Planet Residence, Medijana, Niš najviše oglasa (23%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%
300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 21%
500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%
iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Planet Residence, Medijana, Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Planet Residence, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (42%), Terasa (15%), Uknjiženo (12%), Lift (9%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%
Terasa 15 od 99 ogl. · 15%
Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%
Lift 9 od 99 ogl. · 9%
Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%
Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Planet Residence, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 6.900 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.563 €/mesečno (+341%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mesečno (+763%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Planet Residence, Medijana, Niš oko 9 €/m² (iznad proseka proseka, +56%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +75%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 49 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Planet Residence, Medijana, Niš iznosi 1.563 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Planet Residence, Medijana, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 49 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Planet Residence, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 266,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Planet Residence, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.563 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 266,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
060054... Prikaži broj
Telefon 2
018 415... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine