Nis planet residence uknjizen - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 230.800 € · med. 159.000 € · 3.033 €/m² (med. 3.182 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Stan

Luksuzan stan 130m² sa 3 odvojene spavaće sobe u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života.... više

435.000€ (3 346 €/m²)

4.5 soba
130m²
4/12 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan

Lux garsonjera 33m2 na najatraktivnijoj lokaciji

Planet Residence, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzna i funkcionalna garsonjera u prestižnom kompleksu Planet Residence 33m² locirana na 3 spratu najmodernijeg stambeno-poslovnog... više

105.000€ (3 181 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/13 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€

Stan Novo

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

159.000€ (2 120 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/17 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

230.800 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 3.182 €/m²

Raspon cena

105.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.995 €/m² Najskuplje: 2.995 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.995 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.995 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.250 € i površinom oko 85,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 230.800 €) i medijanu od 3.182 €/m² (prosek 3.033 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš trenutni	159.000 €	3.182 €	3.033 €	5
Beograd	250.000 €	2.967 € -7%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -18%	2.509 €	2.059
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -67%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -75%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.800 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Lift (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (80%), Terasa (80%), Novogradnja (60%).

Parking mesto 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Garaža 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Novogradnja 3 od 5 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 230.800 €, a medijana 159.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 435.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 3.033 €/m², medijana je 3.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.120 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 230.800 € (medijana 159.000 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (4 oglasa, prosečno 2.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.995 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 3.182 €/m², prosek 3.033 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).