Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Izdavanje · 27m² · 550€

Izdaje se lokal u Durlanu

3

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Izdavanje · 27m² · 550€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

27 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: Garsonjera

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 27 m² (20 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1500204

Opis

Izdaje se lokal površine 27m2 u prizemlju porodične kuće sa portalom i ulazom do ulice. Sastoji se od jedne prostorije i mokrog čvora. Nema klimu. Grejanje je etažno. Izdaje se ne opremljen. Lepo je osvetljen i orijentisan. Nalazi se u prometnom delu naselja.U cenu zakupnine ulaze grejanje i komunalni troškovi a struja se plaća po utrošku. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Durlan, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 1.618 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · -31% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 9 €/m² · +122% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +150% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.618 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

269,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Durlan, Pantelej, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +200% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.337 €/mes. i površinom oko 96,5 m².

Čair 10 €/m² +150% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Palilula 9 €/m² +125% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +125% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Mašinska Industrija 5 €/m² +25% · 4 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.205 €/mes. i površinom oko 277,5 m².

Branko Bjegović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.438 €/mes. i površinom oko 367,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.618 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.445 € /mes.	11 € +38%	15 €	516
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € +25%	10 €	137
Niš trenutni	800 € /mes.	8 €	9 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € 0%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	8

Za poslovni prostor (Durlan, Pantelej, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.618 €/mesečno, prosečna površina 269,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Durlan, Pantelej, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Durlan, Pantelej, Niš je 16% oglasa za poslovni prostor (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 430 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

430 €

U Durlan, Pantelej, Niš najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Durlan, Pantelej, Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Durlan, Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Terasa (14%), Uknjiženo (12%), Lift (8%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Terasa 14 od 99 ogl. · 14%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Durlan, Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.618 €/mesečno (66%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mesečno (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Durlan, Pantelej, Niš oko 9 €/m² (iznad proseka proseka, +122%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +150%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 49 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Durlan, Pantelej, Niš iznosi 1.618 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Durlan, Pantelej, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 49 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Durlan, Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 269,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Durlan, Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.618 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 269,8 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.