Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 100m² · 600€

Izdaje se lokal u Panteleju!

8

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 100m² · 600€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

100 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 100 m² (6 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1502832

Opis

Izdaje se lokal u Panteleju površine 100m2 u prizemlju porodične kuće.Lokal se sastoji iz magacinskog dela, manjeg kancelarijskog prostora, kuhinje i mokrog čvora.Lokal se nalazi na lokaciji pogodnoj za obavljanje različitih delatnosti.Izdaje se prazan. Lokal je slobodan od 01.12.2021. godine.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.747 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 925 € · -35% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 9 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -25% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.747 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

284,0 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +117% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 29 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.232 €/mes. i površinom oko 105,1 m².

Čair 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 592 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.154 €/mes. i površinom oko 135,6 m².

Crveni Krst 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.890 €/mes. i površinom oko 303,8 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 362,0 m².

Marger 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.593 €/mes. i površinom oko 183,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.747 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	11 € +38%	14 €	517
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € +13%	9 €	24
Niš trenutni	925 € /mes.	8 €	9 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.747 €/mesečno, prosečna površina 284,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 13% oglasa za poslovni prostor (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 303 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

303 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 38 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (17%), Lift (11%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Parking mesto 32 od 98 ogl. · 33%

Terasa 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 11 od 98 ogl. · 11%

Uknjiženo 7 od 98 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.747 €/mesečno (66%) i ispod medijane od medijane od 925 €/mesečno (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 49 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 1.747 €/mesečno, a medijana 925 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 49 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 284,0 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.747 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno), prosečna površina 284,0 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.