Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 84m² · 500€

Izdaje se prazan poslovni prostor u blizini pantelejske crkve

10

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 84m² · 500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

84 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.5

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 84 m² (5 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 795371

Opis

Izdaje se prazan poslovni prostor bez stvari koje se vide na slici na prvom spratu, u neposrednoj blizini pantelejske crkve. Sastoji se od tri sobe, kuhinje, kupatila, ostave, terase i ulaznog hodinika koji takodje može da se iskoristi kao deo radnog prostora. Površina prostora je 84m2, grejanje je na struju, idealan je za advokatske kancelarije, programerske firme. Poseduje klima uredjaj u jednoj od prostorija. Na odličnoj je lokaciji. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Agencijsku uslugu plaćate 50 posto od prve mesečne zakupnine, jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.658 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 700 € · -29% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 9 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -25% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.658 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

301,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Selo, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.337 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Novo Selo 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Novo Selo ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.572 €/mes. i površinom oko 725,2 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Čair 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Crveni Krst 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.860 €/mes. i površinom oko 1.697,8 m².

Pantelej(Niš) 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.658 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	13 € +63%	16 €	518
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € +13%	9 €	137
Niš trenutni	700 € /mes.	8 €	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € 0%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	8

Za poslovni prostor (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.658 €/mesečno, prosečna površina 301,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 13% oglasa za poslovni prostor (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 600 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

600 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (22%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Terasa (26%), Lift (15%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.658 €/mesečno (70%) i ispod medijane od medijane od 700 €/mesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 1.658 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 301,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.658 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 301,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.