Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 84m² · 500€

Izdaje se prazan poslovni prostor u blizini pantelejske crkve

10

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 84m² · 500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

84 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.5

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 84 m² (5 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 795371

Opis

Izdaje se prazan poslovni prostor bez stvari koje se vide na slici na prvom spratu, u neposrednoj blizini pantelejske crkve. Sastoji se od tri sobe, kuhinje, kupatila, ostave, terase i ulaznog hodinika koji takodje može da se iskoristi kao deo radnog prostora. Površina prostora je 84m2, grejanje je na struju, idealan je za advokatske kancelarije, programerske firme. Poseduje klima uredjaj u jednoj od prostorija. Na odličnoj je lokaciji. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Agencijsku uslugu plaćate 50 posto od prve mesečne zakupnine, jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.784 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 750 € · -33% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 9 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -25% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.784 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

313,5 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.346 €/mes. i površinom oko 100,1 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Čair 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.482 €/mes. i površinom oko 173,0 m².

Pravni Fakultet 12 €/m² +71% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Palilula 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.238 €/mes. i površinom oko 325,3 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.784 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +38%	15 €	509
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +25%	11 €	145
Niš trenutni	750 € /mes.	8 €	9 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.784 €/mesečno, prosečna površina 313,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 18% oglasa za poslovni prostor (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 363 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

363 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Terasa (24%), Lift (15%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Terasa 24 od 99 ogl. · 24%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.784 €/mesečno (72%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 1.784 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 313,5 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.784 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 313,5 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.