Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Izdavanje · 36m² · 750€

Izdaje se lokal kod tvrđavske pijace

6

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Izdavanje · 36m² · 750€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

36 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 750€ /mesečno

Površina: 36 m² (20 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 847431

Opis

Izdaje se lokal površine 36m2 u prometnom delu grada kod tvrđavske tj.velike pijace. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz prodajnog prostora i mokrog čvora. Nema klimu. Grejanje je centralno. Zbog svoje lokacije pogodan je gotovo za sve vrste delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit.
Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crveni Krst, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 750 € Prosek: 1.570 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · -6% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 9 €/m² · +133% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +163% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.570 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

277,8 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Čair i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +200% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 27 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.151 €/mes. i površinom oko 99,7 m².

Crveni Krst 9 €/m² +125% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 259,2 m².

Čair 9 €/m² +125% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +100% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 362,0 m².

Marger 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.593 €/mes. i površinom oko 183,3 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.825 €/mes. i površinom oko 1.268,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.570 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +38%	15 €	517
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € +13%	9 €	24
Niš trenutni	800 € /mes.	8 €	9 €	237
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Crveni Krst, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.570 €/mesečno, prosečna površina 277,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Crveni Krst, Crveni Krst, Niš je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 283 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

283 €

U Crveni Krst, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 37 ogl. · 38%

Među oglasima za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Terasa (13%), Lift (8%), Uknjiženo (5%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Terasa 13 od 98 ogl. · 13%

Lift 8 od 98 ogl. · 8%

Uknjiženo 5 od 98 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 98 ogl. · 3%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 750 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.570 €/mesečno (52%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš oko 9 €/m² (iznad proseka proseka, +133%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +163%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 49 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš iznosi 1.570 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 49 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 277,8 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Crveni Krst, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.570 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 277,8 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.