Kuća, Palilula · 80m² · 350€

Izdaje se odlična prizemna kuća, na Paliluli, 80m2!

Novo 9

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 80 m² (4 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1500557

Opis

Izdaje se odlična prizemna kuća na Paliluli, kod Svetinikolske crkve. Površina kuće je 80m2 i zasebna je celina. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i ostave. Postoji i terasa ispred kuće. Kuća je renovirana i opremljena nameštajem i električnim uređajima. Grejanje je na struju / TA peć /, ili centralno. Kuća je lepo orjentisana i osvetljena, tako da ima puno dnevne svetlosti. Postoji mogućnost korišćenja dvorišta i ima slobodan parking ispred kuće. Nalazi se na pristupačnoj lokaciji, pa će zakupcima na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije, jednokratno . Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 1.438 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -65% (ispod medijane)

320 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 7 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -43% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

1.438 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

231,9 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paliluli, Paliluli, Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Šojka, Palilula.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Šojka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.438 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.500 € /mes.	10 € +43%	10 €	75
Novi Sad	1.800 € /mes.	10 € +43%	10 €	22
Kragujevac	1.350 € /mes.	8 € +14%	7 €	11
Niš trenutni	1.000 € /mes.	7 €	7 €	23

Za kuća (Paliluli, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.438 €/mesečno, prosečna površina 231,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Paliluli, Paliluli, Nišu (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Paliluli, Paliluli, Nišu je 10% oglasa za kuća (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 1.700 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

1.700 €

U Paliluli, Paliluli, Nišu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Paliluli, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Paliluli, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (15%), Garaža (10%), Lift (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Parking mesto 14 od 20 ogl. · 70%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Paliluli, Paliluli, Nišu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.438 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 320 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za kuća u Paliluli, Paliluli, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi 1.438 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 320 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za kuća u Paliluli, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 231,9 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.