Trosoban stan, Skupština · 55m² · 900€

Stari grad, Skupština, Majke Jevrosime, 2.5, 55m2, 900 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 55 m² (16 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1506836

Opis

Kompletno namešten stan, potpuno renoviran, dve spavaće sobe, u centru grada.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 4/7, LIFT, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 9098.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Skupština, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.787 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 1.400 € · -36% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 17 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · 0% (blizu medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.787 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Skupštini, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.753 €/mes. i površinom oko 121,4 m².

Hram 21 €/m² +31% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.636 €/mes. i površinom oko 178,3 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 92,5 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 132,8 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +75% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Centar 24 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.787 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	17 €	883
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -31%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	367

Za trosoban stan, stan (Skupštini, Beogradu) trenutno imamo 883 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.787 €/mesečno, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Skupštini, Beogradu (ukupno 883 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Skupštini, Beogradu je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 295 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

295 €

U Skupštini, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Skupštini, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Skupštini, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Skupštini, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (67%), Garaža (28%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (22%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Skupštini, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (50%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.787 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za trosoban stan u Skupštini, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Skupštini, Beogradu iznosi 1.787 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Skupštini, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 883 oglasa za trosoban stan u Skupštini, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.