Trosoban stan, Čukarička padina · 84m² · 800€

Čukarička padina, Obalskih radnika, 84m2, 3.0, 3/5

Novo 2

Stan Beograd, Čukarička padina – fotografija 1

Stan Beograd, Čukarička padina – fotografija 3

Tip

Stan

Površina

84 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 84 m² (9 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1509034

Opis

Čukarička padina, Obalskih radnika, uknjižen, trosoban stan od 84m2, odličnog rasporeda. Na trećem je spratu od pet, u najtraženijim zgradama od fasadne cigle, sa liftom, sa dve terase i dva mokra čvora.

AGENCIJSKA PROVIZIJA 2%

Kontakt Darko Mlađenović
063/197-3601... Prikaži broj
licenca br. 593
www.princenekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Čukarička Padina, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.849 € · -57% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -53% (ispod medijane)

60 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 16 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -38% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.849 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 21 €/m² +50% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.275 €/mes. i površinom oko 162,5 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +93% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.940 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 152,6 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 175,8 m².

Vračar 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.849 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	16 €	16 €	759
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	377

Za trosoban stan, stan (Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.849 €/mesečno, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu (ukupno 759 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 210 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

210 €

U Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Garaža (48%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (57%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.849 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za trosoban stan u Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu iznosi 1.849 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Trenutno je aktivno 759 oglasa za trosoban stan u Čukarička Padini, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.