Beograd belvil terasa - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 394.286 € · med. 399.000 € · 4.221 €/m² (med. 3.764 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 106m² · 399.000€

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića, 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića 3.0, 106m2, tri terase, 7/13, CG, tri klime, lift, telefon, interfon, video nadzor, alarm,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Lux stan u Belvilu 106kvm ID#25416

Belville, Novi Beograd, Beograd

Izuzetan trosoban stan koji pruža savršen komfor i luksuz. Stan ima dva kupatila, veliku vešernicu i garderober što stanu doprinosi organizovaniji... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Belvil, Jurija Gagarina , 2.0, 47m2, 219000EUR

Blok 67, Beograd

Agencijski ID: 132455, IX/X, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, stambena zgrada. Na super lokaciji u Belvilu se prodaje dvosoban... više

219.000€ (4 659 €/m²)

2 soba
47m²
9/10 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

394.286 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

4.221 €/m²

Medijana: 3.764 €/m²

Raspon cena

219.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.407 €/m² Najskuplje: 4.407 €/m²

Blok 67 - Belville 4.407 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.407 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.333 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 394.286 €) i medijanu od 3.764 €/m² (prosek 4.221 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	3.764 €	4.221 €	7
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -31%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -43%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -72%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -79%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.286 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.221 €/m². Raspon cena kreće se od 219.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 71% oglasa za nekretnine (5 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 58.800 €).

Sniženih oglasa

71%

5/7

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

58.800 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 71%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Uknjiženo (86%), Garaža (71%), Novogradnja (43%), Parking mesto (29%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Garaža 5 od 7 ogl. · 71%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 394.286 €, a medijana 399.000 €. Raspon cena kreće se od 219.000 do 535.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.221 €/m², medijana je 3.764 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.764 do 5.691 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394.286 € (medijana 399.000 €), prosečna površina 94,9 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67 - Belville (3 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67 - Belville (4.407 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 71% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 58.800 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.764 €/m², prosek 4.221 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).