Beograd sumice preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 293.000 € · med. 177.500 € · 2.992 €/m² (med. 2.870 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Šumice | Prodaja · 284m² · 550.000€

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA

Šumice , Voždovac, Beograd

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA Mogućnost prenamene u stambeni prostor | Idealna prilika za investiciju Prodaje se... više

550.000€ (1 936 €/m²)

284m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Šumice | Prodaja · 57m² · 195.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ustanička 57m2

Šumice , Voždovac, Beograd

2.0, 57m2, 5/8, CG, lift, interfon, klima, KTV, internet, video nadzor Naselje Šumice prostire se na svega 6 km od centra Beograda i nosi ime... više

195.000€ (3 421 €/m²)

2.0 soba
57m²
5/8 spratova

Stan

Voždovac, Šumice, Ljermontova, 1.0, 25m2, 107000 EUR

Šumice, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji lep, svetao stan, okrenut ka zelenilu ( parku Šumice). Nalazi se na 2.spratu od osam u zgradi sa liftom. Sastoji se od... više

107.000€ (4 280 €/m²)

1 soba
25m²
2/8 spratova

Stan

LUKSUZAN SESTOSOBNI PENTHOUSE

Sumice, Vozdovac, Beograd

Nesvakidasji penthaus u neposrednoj blizini parka I sportskog centra Sumice, koji se prostire na impozantnih 250m2 u jednom nivou, dvostrano... više

800.000€ (3 200 €/m²)

6.0 soba
250m²
8.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 160 m², Voždovac, Šumice, Beograd

Šumice , Voždovac, Beograd

Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

390.000€ (2 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Stan

Voždovac, Šumice - Kruševačka, 63m2

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon U jednoj od najpoželjnijih rezidencijalnih... više

160.000€ (2 539 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dom omladine, Čumićevo sokače, Lokal, 19m2, 35000 EUR

Dom Omladine, Beograd

Lokal u tržnom centru u Čumićevom sokačetu, na prvom spratu. Ima umivaonik i izvedene instalcije za formiranje mokrog čvora. Samo za KEŠ kupce,... više

35.000€ (1 842 €/m²)

19m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Sumice, Beograd

Prosečna cena

293.000 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

110,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

35.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.149 €/m² Najskuplje: 3.149 €/m²

Šumice 3.149 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šumice ima prosečno 3.149 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.500 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 293.000 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 2.992 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.500 €	2.870 €	2.992 €	8
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -9%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -25%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -64%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Sumice, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.000 €, prosečna površina 110,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Sumice, Beograd je 50% oglasa za nekretnine (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.000 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.000 €

U Sumice, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Sumice, Beograd je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 50 – 70 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Sumice, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Uknjiženo (63%), Terasa (50%), Novogradnja (38%), Garaža (25%), Parking mesto (13%).

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Sumice, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sumice, Beograd iznosi 293.000 €, a medijana 177.500 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 800.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sumice, Beograd iznosi oko 2.992 €/m², medijana je 2.870 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.842 do 4.280 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Sumice, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sumice, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.000 € (medijana 177.500 €), prosečna površina 110,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Šumice (6 oglasa, prosečno 3.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Šumice (3.149 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.870 €/m², prosek 2.992 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).