Dvosoban stan, Resavska · 44m² · 850€

Dvosoban stan 44 m², Vračar, Resavska, 7. sprat

Novo 10

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 850€ /mesečno

Površina: 44 m² (19 €/m²)

Sprat: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506926

Opis

Stan se nalazi u Resavskoj 21, na sedmom spratu od osam spratova.
Zgrada ima dva lifta.

Kao orijentacija to je druga zgrada ispod raskrsnice sa Krunskom ujucom.

Stan svetao okrenut ka dvorištu i izuzetno tih. Ima 44m2 i terasu.

Sa ulaznih vrata ulazi se u prostran hodnik iz koga se desno ulazi u kompletno opremljenu kuhinju sa prozorom i trpezarijom u sklopu kuhinje. Pravo iz pomenutog hodnika se ulazi u prelepo moderno kupatilo sa prozorom i sa mašinom za pranje i sušenje veša, a levo iz istog hodnika od ulaznih vrata je dnevna soba sa izlazom na lepu terasu na kojoj je sto i dve stolice. Iz dnevnog boravka se ulazi u prostranu spavaću sobu sa velikim plakarom i krevetom 180x200.

Stan se greje sa sopstvenom toplotnim pumpom po split sistemu tako da su troškovi grejanja minimalni.
Stan je kompletno opremljen novim ikea stvarima u svim prostorijama.

Cena rentirana 850€ . Ponuda važi za najmanje godinu dana

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Resavska, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 850 € Prosek: 1.573 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -15% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 10.000 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 16 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +27% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 62 €/m²

Prosečna cena

1.573 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

95,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

250 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Resavski, Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.471 €/mes. i površinom oko 157,4 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Centar 24 €/m² +85% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 138,6 m².

Vracar 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.573 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	868
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -33%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -53%	7 €	369

Za stan (Resavski, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 868 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.573 €/mesečno, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 10.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Resavski, Vračaru, Beogradu (ukupno 868 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Resavski, Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 174 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

174 €

U Resavski, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Resavski, Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Resavski, Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Resavski, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (62%), Garaža (32%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (8%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Resavski, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 850 €/mesečno - ispod proseka tržišta (46%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.573 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 10.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 19 €/m² - iznad proseka tržišta (+19%). Prosek za stan u Resavski, Vračaru, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 62 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Resavski, Vračaru, Beogradu iznosi 1.573 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 250 do 10.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Resavski, Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 62 €/m².

Trenutno je aktivno 868 oglasa za stan u Resavski, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.